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若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册，在某房地产估价机构执业，现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。$lesson$
1.要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有( )。
A.同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
B.选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
C.若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用;若必须取舍，应当在估
价报告中说明并陈述理由
D.估价方法的选用必须征得委托人的同意
2.估价技术路线的确定，就是确定估价对象房地产价格形成的过程，反映其( )，
进而确定需要采用的估价方法。
A.估价原则
B.价格内涵
C.产权
D.用途
(一)1.D 2.B
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