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房地产估价师开发经营与管理考试模拟练习题精选(39)

|0·2010-11-26 13:23:53浏览0 收藏0

  6.在进行计划管理中,利用( C)可以表示各项工作的相互关系和制约关系,通过计算可确定计划中的关键工作和关键线路。

  A.控制图

  B.因果分析图

  C.网络图

  D.横道图

  7.商业经营失败的最大原因是低于预期的(A )水平。

  A.资本回报

  B.出租率

  C.租户经营收入

  D.营业收入

  8.已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元,流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元,经营期内年平均利润总额为650万元、年平均税后利润为500万元。试计算该投资项目的资本金利润率为(B )。

  A.13.0%

  B.43.3%

  C.33.3%

  D.23.3%

  9.下列投资行为中,属于房地产间接投资的是(A )。

  A.购买房地产公司股票

  B.购买土地使用权

  C.购买新建商品住房

  D.购买存量商品住房

  10.下列物业中,属于特殊物业的是( B)。

  A.在建工程

  B.车站

  C.购物中心

  D.科技产业园区

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