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房地产估价师开发经营与管理考试模拟练习题精选(14)

|0·2010-11-17 14:43:54浏览0 收藏0

  41、如果降低房地产开发过程中的配套费用,则会使商品房的供应( )。

  A、增加

  B、减少

  C、不变

  D、大幅度减少

  42、动态投资回收期是指项目以( )所需的时间。

  A、经营收人抵偿全部投资

  B、全部现金流入抵偿全部现金流出

  C、净收益抵偿全部投资

  D、净收益现值抵偿全部投资

  43、对商业繁华程度的依赖性最大的物业是( )。

  A、商场

  B、住宅

  C、高尔夫球场

  D、写字楼

  44、某梯形宗地的角点坐标分别为(670500,1287650)、(671100,1287650)、(670900,1287850)和(670500,1287850),则该宗地的土地面积为( )平方米。

  A、100000

  B、120000

  C、80000

  D、160000

  45、风险对房地产投资者行为的第一个影响,就是令投资者根据投资风险的大小确定其合理的( )。

  A、投资规划

  B、投资回收期

  C、投资方向

  D、投资收益水

  41:A 42:C 43:B 44:A 45:A

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