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房地产估价理论与方法考试模拟练习题精选(3)

|0·2010-10-21 09:49:01浏览0 收藏0

  11、关于估价假设,要要防止出现以下3种情况不包括( )。

  A、滥用估价假设;

  B、不明/确估价假设;

  C、无针对性地列举一些与本估价项目无关的估价假设;

  D、对不能肯定、而又必须予以明确的前提条件提出假设。

  标准答案:D

  12、目前,我国土地使用权出让不正确的方式是( )。

  A、招标

  B、拍卖

  C、挂牌和协议

  D、自由买卖

  标准答案:D

  13、在我国招标出让土地使用权的出让人可以是( )。

  A、市、县人民政府办公室

  B、乡人民政府土地行政主管部门

  C、市、县人民政府土地行政主管部

  D、村委会

  标准答案:C

  14、在房地产抵押过程中,债务人或者第三人( )房地产的占有。

  A、不转移

  B、转移

  C、暂不转移

  D、暂时转移

  标准答案:A

  15、房地产作为财产抵押后,该房地产的价值( )所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”

  A、大于

  B、小于

  C、等于

  D、小于或者等于

  标准答案:A

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