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2010年房估师开发经营与管理考试冲刺习题精选(23)

|0·2010-10-12 14:25:47浏览0 收藏0

  6.财务评价中损益表用以计算( )等评价指标。

  A成本利润率

  B投资利润率

  C资本金利润率

  D资本金净利润率

  E资产负债率

  答案:BCD

  7.个人住房抵押贷款包括 ( )

  A商业性住房抵押贷款

  B商用房地产抵押贷款

  C政策性住房抵押贷款

  D在建工程抵押贷款

  E个人置业抵押贷款

  答案:AC

  8.写字楼物业管理企业选择承租人应考虑潜在承租人( )方面。

  A经营业务类型及需提供的特殊物业管理内容

  B办公人员数量

  C声誉

  D财务的稳定性和长期盈利的能力

  E所需面积大小

  答案:ACDE

  9.产生房地产泡沫的原因包括( )

  A土地的有限性和稀缺性

  B投机需求的膨胀

  C金融机构的过度放贷

  D开发商对市场预测的偏差

  E开发商之间的非理性行为

  答案:ABC

更多信息请访问:房地产估价师频道   房地产估价师论坛
·2010年房地产估价师考试时间:10月16.17日
·2010房地产估价师网上辅导招生简章

·2010年房地产估价师由黑敬祥等主讲

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