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2010年房产估价基本制度与政策考前冲刺习题(33)

|0·2010-09-09 13:13:04浏览0 收藏0

  1.房地产市场分析的内容包括( )

  A、宏观因素分析

  B、市场供求分析

  C、地域情况分析

  D、相关因素分析

  2.房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是( )

  A、以人为本和对人的关怀

  B、明确目标使用者群体

  C、把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力

  D、针对目标使用者群体设计

  3.企业决定应对主要竞争者的对策,可根据以下几种情况做出决定:

  A、竞争者的强弱

  B、竞争者与本企业的相似程度

  C、竞争者表现的好坏

  D、竞争者在市场中的地位

  4.编制招标工程标底按其所用的基础数据不同,可以()为基础编制。

  A.施工图预算

  B.以概算额

  C.扩大综合定额

  D.以平方米造价包干为基础编制

  5.邀请招标方式一般适用于()

  A.规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设

  B.只有少数承包商能够胜任的建设项目

  C.公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目

  D.由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的建设工程

  答案:

  1.ABD 2.BCD 3.ABC 4.ABC 5.BCD

更多信息请访问:房地产估价师频道   房地产估价师论坛
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