2015二建施工管理重难点:单价合同的概念、适用范围和特点

|0·2015-09-18 15:11:25浏览收藏

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摘要　　【摘要】为方便各位考生更好的备考二级建造师考试，环球网校二级建造师频道特地整理了二级建造师权威复习资料，本文为大家准备的是2015二建施工管理重难点:单价合同的概念、适用范围和特点，希望可以帮助各位

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考点：单价合同的概念、适用范围和特点

概念	单价合同是指根据计划工程内容和估算工程量，在合同中明确每项工程内容的单位价格，实际支竹时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款
适用范围	当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同形式
特点	（1）单价优先。（2）单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，对合同双方都比较公平。（3）在招标前，发包单位无需对工程范围做出完整的、详尽的规定，从而可以缩短招标准备时间，投标人也只需对所列工程内容报出自己的单价，从而缩短投标时间。（4）业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。（5）用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资。对投资控制不利