2015二级建造师法规必背知识点5

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　　2015二级建造师法规必背知识点汇总

    六、建筑法

　　1、申请施工许可证的主体：建设单位

　　申请竣工验收的主体：建设单位

　　申请档案验收的主体：建设单位

　　办理监理手续的主体：建设单位

　　办理项目审批手续的主体：建设单位

　　申请安全生产许可证的主体：施工单位

　　办理意外伤害保险的主体：施工单位

　　2、施工许可证的颁发部门：县级以上建设行政主管部门

　　安全生产许可证的颁发部门：省级建设行政主管部门(央企由住建部颁发)

　　3、申请施工许可证的条件

　　(1)已经办理该建筑工程用地批准手续(建设用地规划许可证);

　　(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(注意建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别)

　　(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

　　(4)已经确定建筑施工企业;

　　(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(施工图设计文件已按规定进行了审查)

　　(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(哦按照规定应该委托监理的工程已委托监理)

　　(7)建设资金已经落实;(建设工期不足一年的，落实工程合同价的50%，超过一年的为30%)

　　(8)法律、行政法规规定的其他条件。(如公安机关的消防审核)

　　4、不需要申请施工许可证的工程类型(六类)

　　(1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程)

　　(2)作为文物保护的工程

　　(3)抢险救灾工程

　　(4)临时性建筑

　　(5)军用房屋建筑

　　(6)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

　　5、施工许可证的废止条件

　　领取施工许可证之日起3个月内开工。

　　延期以两次为限，每次不超过3个月。

　　既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

　　6、施工许可证的中止施工及复工的要求

　　建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。

　　中止施工满1年(开工报告是6个月)的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证(重新办理开工报告)。

　　7、建设工程企业包括：施工单位、勘察、设计单位和工程监理单位

　　8、建筑业企业资质：施工总承包、专业承包、劳务分包。

　　工程勘察资质：综合资质、专业资质、劳务资质。

　　工程监理企业资质：综合资质、专业资质、事务所资质。

　　9、建筑工程的执业人员：注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师、注册工程造价师、注册建造师、注册土木工程师、注册房地产估价师等(注意无“注册资产评估师”!)。

　　10、发包方式：招标发包和直接发包。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

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