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通过北京市东城区海运仓危改B区的B2地块的案例来分析高层测量方案的实施的一些具体工作，建筑物定位与基础施工测量、±0.000以下施工测量、装修阶段的施工测量等知识。
一、工程概况：
本工程位于北京市东城区海运仓危改B区的B2地块，东二环路以西，东二环西辅路以东。场地为一梯形，南北方向约76米，东西方向在113～133米之间，建筑物居中布置，南北两侧各有一条道路与相临地块共用，并开向市政道路(东二环西辅路)。建筑物两侧有一通道连通南北两侧道路。建筑主入口设于西南角，在南北两侧均有入口。
工程地下四层，地上十七层，主要用途：地下四层平时为汽车库，暂时为人防物资库;地下三层为汽车库、生活和消防水池、水泵房;地下二层为汽车库、制冷换热机房、变配电房、弱电机房;地下一层为厨房、餐厅、多功能厅及其前厅等。地上十七，一层主要为大堂、银行、商务中心等;二层主要用于会议室;三～十七层主要用于办公室;顶层为设备和机房层。
总建筑面积80688m2，其中地上建筑面积56366m2，地下建筑面积 24322m2，用地面积9502 m2，绿地面积2651 m2。
绝对标高±0.000相当于绝对标高43.200m。室内外高差0.15m，建筑高度70m。
二、施工准备：
国华大厦办公楼工程测量放线是保证工程质量的关键工序，测量控制的思路如下：
以城市导线点为依据，遵循整体控制局部的原则，对本工程采用一级导线并逐级控制，用高精度来控制低精度，同时配备先进的测量仪器。
1、术准备
1.1方案的编制依据
《测量规范》、《建筑工程施工测量规程》等国家和地方规范、规程、标准，规划局给定的有关测量资料，设计施工图纸，公司《测量工作管理规定》。
1.2定位依据的选择
本工程以测绘院建筑用地钉桩测量成果报告书所给用地红线桩5点、4F点、4点三个控制桩点为依据，使用经纬仪在施工现场测设一条闭合导线，作为一级导线控制网，再以此精密导线为依据，测设二级导线控制网和轴线控制网。
(1)定位条件：根据测绘院给定的
5点座标y=506388.309、x=307916.286
4F点座标y=506466.715、x=307916.286
4点座标y=506521.284、x=307916.286
(2)标高：BM1=43.882 BM2=43.259 BM3=43.259
1.3人员配备
在工程师和技术部的领导下成立现场测量组：
组长：吴谋庞，负责制定放线方案、放线交底、检查验线及协调测量与其它工作。负责方案实施，控制测量，检查放线工作的质量，资料编制。
测量放线工：陈光林、曾广爽、夏令山、孙六根、汪道良、韩玉录，具体负责边坡观测、放线和基础性工作。
辅助工4名，配合测量放线工作，作好辅助性的工作。
1.4仪器、工具准备
仪器名称 规格型号 数量 用途
全站仪 德国ZEISS 1台 验线
激光经纬仪 LT2 1台 平面轴线控制及细部尺寸线
水准仪 AL325A DS3-A 1台
1台高程测量
线坠、钢卷尺、塔尺、对讲机等若干工具
三、建筑物定位与基础施工测量
1.平面控制测量
1.1作业依据
放线依据：本工程的导线点为测绘院给定的控制点。
定位条件：根据设计院提供的施工总平面图，选取其中长边方向及角点作为定位条件。
校核：根据业主所确定的放线依据和设计图纸确定的定位条件使用全站仪校核导线点的坐标是否正确，同时确认定位条件是否满足四周边界尺寸不矛盾、且唯一。(校核红线桩坐标、表格附后)
1.2平面定位测量
根据测绘院给定的5、4F、4三点经校核，符合要求。以5点和4点方向引出现场平面控制网。将仪器安置在5点上后视4点，量出8752mm，定为A点(1轴线上)。再将仪器安置在A点上，后视4点，转90°，量出15009mm，定出B点(1-A轴交1轴线)，再在此方向上量出46445mm，定为C点。将仪器安置在B点上，后视C点，转90°，量出93600mm，定为E点，仪器在此方向转30°19′35″量出91945mm，定为D点。从E点量至D点量距为48556mm，根据图纸尺寸小3mm，精度合格。根据B、C、D、E四点向外引测建筑物的平面控制网点，用二级18钢筋90cm长的钢筋中心做点，再用红机砖把控制桩四周砌牢，桩内用砼浇筑好，并加以保护。
根据地质报告及现场情况，放出降水井、护坡桩及开挖基槽控制线。经主管部门和监理验线合格后方可破土挖槽。
四、±0.000以下施工测量：
1、轴线竖向投测：依据主轴线控制桩，待地下室底板防水保护层做完且达到一定强度后，用LT2经纬仪向下投测控制线，并校核各控制线间的总尺寸，满足精度要求后，再用50m一级钢卷尺量出各轴线，放出墙体边线500┨的控制线和门、窗、集水坑、洞口尺寸位置线，经自互检合格后报请监理、甲方验线。
2、待地下室四层基础混凝土浇筑完，达到一定强度后，根据控制网将主轴线投测到地面上，经校核精度合格后，放出细部轴线和500mm控制线。根据建筑物的形状及特点将247轴及2-B轴、2-F轴各借出1000mm和4000mm线，在这六个交点上用100×100×10mm的钢板预埋件，经校核精度合格后，作为以上建筑物的主控点。
3、高程控制500mm线：
采用吊50m一级钢卷尺的办法向施工层传递，并用DS3-A水准仪抄平，及时控制在钢筋上和砼墙柱上。
五、±0.000以上施工测量
地下室施工进行到首层地面，根据地下室控制主轴线用激光经纬仪向首层地面放出控制线，主轴线检校精度合格后用100×100×10mm的钢板预埋件，埋于预留洞中，用混凝土固定牢固，用做向上投测的主控点。地下三层至地下一层均用地下四层主控点向上用激光经纬仪传递到上一层，并与控制网校核。
5.1、楼层的测量放线
首层楼是地上结构的最底下一层，直接与地下室相连接，它的放线准确性直接影响到全楼各层。为此必须精心操作，达到高标准、高精度，才能保证工程质量。
1)轴线施测：
先用经纬仪检查从地下室传递上来的主控点与控制网点校核，精度合格后，再用激光经纬仪、钢尺、小白线将各主要墙、柱轴线弹出，检查一下尺寸，再将其余轴线和梁的位置线弹出。 2)细部放线
轴线放完之后，经检查无误，可作为细部放线的依据，再根据图纸的标注，施放墙、柱边线和500mm水平控制线、门窗洞口位置线。
3)高程控制
使用DS3-A水准仪，依据建筑物四角的-0.500m高程控制点直接引测施工层500mm线，用来控制梁、板、洞口的标高。
5.2、二层以上结构的放线
1)轴线竖向投测
地上每层顶板砼浇筑前先预留200×200mm的方洞做为从首层向上传递主控线的位置，轴线竖向投测使用激光经纬仪，将其安置在首层的主轴线控制桩点上，经对中整平，将激光靶放置在上一层的预留洞上，打开激光束将靶牌十字中心对准激光束，转动激光一周，使之精确对中，将目标对准首层传上来的点，对中定平将主控线精确投放在该施工层上，然后用钢尺量距放出主轴线，待该施工段控制投测完毕，再用钢尺和激光经纬仪进行作业层校核，合格后再分别施放出墙、柱边线的控制500mm线和各种平面施工用线，最后请监理验线。
2)标高竖向传递
在首层设四个标高传递点，分别设在建筑物的四个大角的圆柱上。每层梁板砼浇筑完毕且达到一定强度后，首先测定楼面标高和各点的高差，再将水准仪安置在作业层中间，且能看到四个标高传递点的塔尺，校测从首层传递上来的四个标高点，当较差小于2mm时，以其平均值作为该层引测基准点。抄平时，以此基准点在施工层的墙、柱上分别抄测500mm线作为高程控制线。
六、装修阶段的施工测量
6. 1、填充墙的放线。
依据设计图纸上的墙体、门窗、洞口位置先将结构施工时施放的线找出来，再用钢尺对照结构墙体轴线尺寸进行复校合格后，即可施放各种填充墙施工用线，重点控制好门、窗洞口的位置准确。填充墙砌完后，及时抄测500mm线并用墨线弹出来，抄测要求，每3m两端高差小于±1mm，同一条水平500mm线的标高允许误差±2mm。
6.2、地面面层和零星小件的测量放线。
地面面层施工时，先用水准仪检测基层标高，再根据设计要求在基层上以十字直角定位线为基准弹线，对卫生间等地面需要坡度的房间，在施工中用水准仪将500┨水平控置线按坡度要求弹在四周墙上，作为地面控置线。
对房间中的一些水池、厕所蹲台、小便池、屋顶通风帽以及其他一些设备等，放线时按照施工大样图上的尺寸、位置，将线放在相邻的墙上或地面上。
6.3、吊顶和屋面施工测量。
1)吊顶施工测量：
a、以500mm水平线为依据，用钢尺量至吊顶设计
标高，并沿墙四周弹水平线控制线
b、在顶板上弹出十字直角定位线，其中一条与外墙面平行，十字线按实际空间匀称确定，直线点标在四周墙上。
2)屋面施工测量
A、首先检查各向流水实际坡度是否符合设计要求，并测定实际偏差。
B、在屋面四周测设水平控制线及各向流水坡度控制线。
C、卷材防水屋面要测定十字直角控制线。
6.4、窗的安装测量：
1)根据装饰工程平面与标高控制系统，检测门窗洞口净空尺寸偏差。
2)在门窗洞口四周弹出墙体纵轴线，在内墙面弹500mm水平控制线，层高、全高允许误差与结构精度相同。
3)用经纬仪做竖向投测，弹出坚直通线，要求两次投测结果较差小于2mm。
4)与主体结构连接的预埋件，按设计要求埋设，其测量放线偏差：高差不大于±2┨，埋件轴线左右与前后偏差不大于10┨
七、验线工作
7.1、验线工作应主动，先审《测量方案》，和放线交底在各阶段施工前对测量工作提出预防性要求。
7. 2、验线的依据应原始、正确、有效，以设计图纸，变更洽商与起始点位及已知数据要原始资料，最后定案有效，结论正确。
7. 3、仪器、钢尺必须按照《计量法》有的关规定进行检定和检校。
7. 4、必须独立验线，精度应符合《建筑工程施工测量规程》DBJ01-21-95的规定。
7.5、验线部位取关键环节与最弱部位。
7.6、每次测量放线完毕后，经自检合格后，再上报甲方监理和上级验线，并办理签证手续。
八、质量保证措施
8.1、认真学习与执行国家政策、规范，明确为工程服务，对按图施工与工程进度负责，严格校核起始依据的正确性;测法要科学、简洁，精度要合理、相称。
8. 2、设计变更中的结构尺寸变动部分及时向测量人员交底，测量过程中发现问题及时与技术部门联系并反馈到设计部门。
8. 3、平面控制点选择在控制性强、安全、易于保护的位置，通视良好、分布均匀。平面控制点和高程控制点采取切实有交的保护措施，定期检查校核，发现桩移位等问题及时修改，控制桩有明显标识以防止用错。
8. 4、做好质量检查工作：每次放线前，均应仔细审图，放线时要有工长配合并检查工作，放线后质检人员要及时对所放的线进行检查。
8. 5、加强验线工作：坚持“三检制”，每次放线均请技术部门验线，重要部位报请公司和监理验线，合格后方可施工。工程定位后，由北京市测绘院验桩，合格后方可使用。对于验线成果与测量成果的误差处理如下：
1)若误差小于1/√2限差时，成果计为优良;
2)若误差大于1/√2限差且小于等于√2限差时，成果计为
合格;
3)若误差大于√2限差时，成果不予验收，要返工重来。
8.6、质量标准：
定位测量的精度不小于1/10000，基础放线、轴线投测、高程
控制的精度执行北京市测量规程的要求。
8.7、测量仪器要正确使用、方法要科学：
钢卷尺：要考虑三差改正，量距进行往返测量;
经纬仪：严格对中、整平，角度观测要盘左盘右读数，取平
均值。
水准仪：严格定平，水准路线要闭合或附合，前后视线等长。
8.8、测量数据的记录与计算
记录要原始真实、数字正确、内容完整、字体工整;计算要依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。
九、测量工作的管理
9.1、测量实行“三级管理”，项目部成立测量组，公司机关设专人负责，技术协调部检查、监督。
9.2、建立各项管理制度，主要有：
1)验线、交接桩、保护制度;
2)测量资料管理制度;
3)测量仪器使用台帐和检制度;
4)制定岗位责任制。
9.3、测量仪器专人负责保管，同时进行保养，仪器由专人使用，定期校测，保证仪器设备的完好使用。
9.4、测量仪器必须经过法定专业计量部门检定，未经检定或检定不合格的仪器不能使用。注意防止外界的干扰、破坏，其购置、检定、报告、报废、封存、降级的使用应遵守《检验、测量、试验设备控制程序》的规定。
9.5、所有测量人员必须持证上岗，无证人员不准上岗。所有测量人员要加强学习和团结，认真总结经验。
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