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2Z201067 掌握工程监理制度
一、概念：
1、建设单位与其委托的工程监理单位是委托代理关系。
2、工程监理单位应当客观、公正地执行监理业务。
二、下列建设工程必须实行监理：
(一)国家重点建设项目
(二)大中型公用事业工程
大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：
1.供水、供电、供气、供热等市政工程项目;?
2.科技、教育、文化等项目;?
3.体育、旅游、商业等项目;
4.卫生、社会福利等项目;
5.其他公用事业项目。
(三)成片开发建设的住宅小区工程
建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。
(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
(五)国家规定必须实行监理的其他工程是指：
1.项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目：
2.学校、影剧院、体育场馆项目。
例：.下列选项中，属于必须实行监理的建筑工程包括( BCDE )。
A.邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目
B.使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目
C.项目总投资额为2000万元的体育场馆项目
D.项目总投资额在3000万元以上的学校项目
E.建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程
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