二级建造师装饰装修讲义（十九）

|0·2009-10-19 15:27:29浏览收藏

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第十三讲    装饰装修工程施工管理(七)

2N312060掌握装饰装修工程工程量清单计价法的应用
一掌握《建设工程工程量清单计价规范》
（2003-02-17 发布、2003-07-01 施行）
1工程量清单计价的基本概念
工程量清单计价方法是建设工程招投标中,招标人按照统一的工程量计算规则提供工程量清单计,投标人依据工程量清单,拟建工程的施工方案,结合自身的实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式. 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
适用范围：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。
2工程量清单的编制
工程量清单由招标人编制,其项目编码：采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为工程分类码，三、四位为章顺序码，五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。
3工程量清单的计价
工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。
   分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。
   综合单价：完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
总承包服务费：为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
零星工作项目费：完成招标人提出的，不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用。
消耗量定额：在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位工程合格产品，人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准。
企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。
建设工程招标投标实行工程量清单计价，其招标标底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按本规范执行。
工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
工程量清单应采用综合单价计价。
工程量清单应采用统一格式。
工程量清单格式应由下列内容组成：
  （1）封面。
  （2）填表须知。
  （3）总说明。
  （4）分部分项工程量清单。
  （5）措施项目清单。
  （6）其他项目清单。
  （ 7）零星工作项目表

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