二级建造师讲义精选之项目成本分析

|0·2009-10-19 15:27:29浏览收藏

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2M312035单位工程项目成本的分析
工程项目成本的分析，就是对工程项目成本计划执行情况的分析。通过分析，查明成本节约或超支的原因，寻求进一步降低成本的途径。
1、按项目成本构成进行分析
(1) 人工费的分析
（2）材料费的分析
（3）机械使用费的分析
(4) 其它直接费的分析
(5) 间接费的分析
2、实际偏差的分析
实际偏差，即计划成本与实际成本相比较的差额，它是反映施工项目成本控制的实绩，也是反映和考核项目成本控制水平的依据
2M312036 施工方案的技术经济比较
施工方案是单位工程施工组织设计的核心,它是某分部、分项工程或某项工序在施工过程中由于其难度大、工艺新或比较复杂、质量与安全性能要求高等原因,所需采取的专项施工技术措施以确保施工的进度、质量、安全、成本目标的实现,从而达到技术经济效果。
在机电安装工程项目施工中,由于分工业、民用、公用机电安装,专业技术种类繁多、施工的工程对象多且复杂，所以对施工方案编制的深度、侧重面等要求也相应不同。必须制定针对性施工方案,才能满足施工要求,所以施工方案应进行技术经济的比较。
1 、施工方案技术经济分析的方法
(1) 分析的原则
(2) 施工方案经济评价的常用方法是综合评价法
(3) 需作经济分析的主要施工方案有：
① 特大、重、高或精密、价值高的设备的运输、吊装方案。
② 大型特厚、大焊接量及重要部位或有特别要求的焊接施工方案。
③ 工程量大、多交叉的工程的施工组织方案。
④ 特殊作业方案。
⑤ 现场预制和工厂预制的方案。
⑥ 综合系统试验及无损检测方案。
⑦ 传统作业技术和采用新技术、新工艺的方案。
⑧ 关键过程技术方案等。
2 、施工方案的技术经济比较
(1) 技术经济比较的目的
(2) 技术水平比较的内容
① 技术效率。
② 技术的先进性：
③ 方案的经济性：
④ 方案的重要性

2M312040  掌握机电安装工程的质量管理
2M312041 施工人员的控制
工程质量的关键是人（包括参与工程建设的组织者、指挥者、管理者和作业者）。人的政治思想素质、责任心、事业心、质量意识、业务能力、技术水平等均直接影响工程质量。为此，机电安装工程施工任务承接后，应能够充分提供能胜任对工程产品质量有保证的管理、操作和验证的人员。其主要控制环节如下：
1、资格和能力的控制
(1) 从事影响工程产品质量的所有人员，应确定其所必要的资格和能力需求。人员的资格和能力应从教育（学历）、培训、技能、经历等四个方面予以判定。控制人的使用，避免产生工作失误。
2、加强质量意识教育
(1) 对员工进行质量意识教育，增强责任心，激励人的积极性，发挥人的主导作用。
(2) 所有施工人员应意识到建筑安装工程产品质量能满足业主要求和法律法规要求的重要性以及偏离规定的后果。从机电安装工程中所发生的质量通病进行分析时，其施工人员的质量意识是重要因素之一，许多质量问题的发生一般不是技术水平问题，而是由于施工管理环节比较薄弱，施工人员质量意识差，工作责任心不强所造成的。为此应通过质量意识教育，增强人的质量观和责任感，使每个人牢牢树立“百年大计，质量第一”的思想，认真搞好本职工作，以优秀的工作质量来创造优质的工程质量。
3、严格培训、持证上岗
(1) 对有关国家法规规定的操作人员必须经过定期培训考试合格，取得上岗操作证的特种作业人员，必须做到持证上岗，从而确保机电安装工程的质量。
① 特种设备作业人员：一般指从事,《特种设备安全监察条例》所规定的锅炉、压力容器、压力管道、起重机械和电梯、游乐设施的制造、安装、改造的专业技术操作人员,在施工企业中界定的专业工种有焊工、起重工、冷作工、电工、探伤工、试验工、架子工、司炉工、水处理工、砌筑工等。国家质量监督机构对焊工、探伤工、司炉工、水处理工等的培训、考试、发证及上岗的管理都建立了相应的制度和办法。
② 特殊工种作业人员：一般指从事较危险施工环境作业的工种，在机电安装施工企业有：焊工、起重工、电工、场内运输工（叉车工）、架子工等。国家安全生产监督机构制定了一系列的办法和制度,强制性地使从事危险环境作业的工人通过培训掌握本工种的安全操作技能和安全知识，以保证在危险环境条件下的安全作业。
(2) 项目经理部应根据工程特点，通过施工人员技术能力分析，确定工序或操作所需员工数量，制定培训计划并予以实施，满足人力资源需要。如电梯、起重设备锅炉、压力容器、压力管道的焊接工人必须经过定期培训考试合格，持有上岗操作才能上岗操作；又如高压阀门的研磨的操作人员，必须组织培训，掌握磨具的使用方法和研磨的关键技术，并能熟练操作，经试件检验合格后，才能上岗操作；再如锅炉对流管与汽包的胀管技术的培训，锅炉试运行前对司炉工的培训等等。
4、案例
(1) 背景
某机电安装公司在承建某纺织城热电厂锅炉安装工程任务时，因群众举报施工质量有弄虚作假行为，经XX省质量技术监督局锅炉处查证核实有如下三方面错误：第一、有2人无证施焊；第二、方案确定受热面管道采用氩电联合工艺，施工时却采取手工电弧焊；第三、有数张焊口抽检X光片失踪。据此，被吊销了该公司的B级锅炉安装许可证。
(2) 问题
①    阐述该公司对施工人员失控的主要环节有哪些？
②    该公司应按对施工人员的主要控制环节，采取整改措施主要包括哪些方面内容？
(3) 分析
① 应从国家法规规定对特种人员，必须做到持证上岗的要求的失控；从人的错误行为即操作者未按方案规定的氩电联合焊工艺进行施焊，造成失控；焊口抽检X光片失踪是责任人缺乏质量意识和责任心而出现对施工人员质量意识教育的失控。
② 认真执行国家法规规定的特种作业人员必须经过培训考试合格，取得上岗操作证，必须做到持证上岗的要求，该公司质量管理部门应加强对从事影响工程施工质量的所有人员进行资格和能力控制监督检查，发现特种作业人员无证上岗时应立即阻止操作，并派到当地质量技术监督局指定的具备培训资格的单位进行培训考试合格，领取资格证后才能上岗；应从人的技术水平、人的生理缺陷、人的心理行为、人的错误行为等方面严格控制人的使用；对缺乏质量意识和责任心的人员应加强意识教育，使他们认识到违反法规规定和偏离质量规定的后果。

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