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2025年二级建造师备考已开始，环球网校为大家整理分享《建设工程法规及相关知识》早鸟测试卷，本文分享多项选择题的部分，为大家复习水平提供基础检测，帮助各位更好地复习。
多项选择题(共5题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)
16.关于建设工程噪声污染防治的说法，正确的有( )。
A.未经验收或者验收不合格的，该建设项目不得投入生产或者使用
B.施工单位应当按照规定将噪声污染防治费用列入工程造价
C.施工单位应当按照规定制定噪声污染防治实施方案
D.生态环境主管部门应当监督施工单位落实噪声污染防治实施方案
E.在噪声敏感建筑物集中区域，禁止夜间进行产生噪声的建筑施工作业
【答案】AC
【解析】B选项，建设单位应当按照规定将噪声污染防治费用列入工程造价。 D选项，建设单位应当监督施工单位落实噪声污染防治实施方案。 E选项，在噪声敏感建筑物集中区域，禁止夜间进行产生噪声的建筑施工作业，但抢修、抢险施工作业，因生产工艺要求或者其他特殊需要必须连续施工作业的除外。
17.甲厂购买乙厂价值100万的设备，并支付30万定金。双方在买卖合同中约定，若一方违约，向对方支付20万违约金，后甲厂违约。下列乙厂对甲厂违约所采取的做法，获得法律支持的有( )。
A.乙厂拒绝返还30万定金，并请甲厂支付20万违约金
B.乙厂仅拒绝返还30万定金
C.乙厂仅请求甲厂支付20万违约金
D.乙厂拒绝返还20万定金，并请甲厂交20万违约金
E.乙厂仅拒绝返还20万定金
【答案】CE
【解析】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。选项D中乙同时主张定金和违约金，不能获得支持。所以选项D错误。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。本题中合同价款为100万元，定金30万元，超过了主合同标的额的20%。所以乙仅能就20万元主张适用定金罚则。所以选项B错误，选项E正确。选项C中仅主张适用违约金条款，可以获得支持。所以选项C正确。
18.当事人对建设工程开工日期有争议的，下列关于人民法院对开工日期认定的说法，正确的有( )。
A.开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期
B.因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工条件具备的时间为开工日期
C.开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期
D.开工通知发出前，承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期 E.发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，以施工许可证载明的时间为开工日期 【答案】ACD
【解析】因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期，B错误;发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期，E错误。
19.下列财产中，可以用于抵押的有( )。
A.医疗机构的医疗设施
B.海域使用权
C.建设用地使用权
D.正在建造的建筑物
E.宅基地使用权
【答案】BCD
【解析】下列财产不得抵押：(1)土地所有权;(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
20.根据《增值税暂行条例》，下列行为中，应当按销售服务征收增值税的是( )。
A.提供贷款服务
B.销售房地产
C.提供加工、修理修配劳务
D.将房屋出租
E.提供建筑服务
【答案】ADE
【解析】选项B，按“销售不动产”征收增值税;选项C，按照“提供加工和修理修配服务”征收增值税。A属于金融服务、D属于现代服务。 销售服务，是指提供交通运输服务、邮政服务、电信服务、建筑服务、金融服务、现代服务、生活服务。
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