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施工合同的组成与内容
施工合同文件的组成与解释顺序★★★
《建设工程施工合同(示范文本)》由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”三部分组成，并附十一个附件。
施工合同文件的组成及解释顺序：
(1)中标通知书;
(2)投标函及其附录;
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程量清单或预算书;
(8)其他合同文件。
【口诀】
中投专，通标纸单。注意关键词“已标价”。
施工合同的签订与履行
施工合同签约★★
(4)谨慎填写合同细节条款
⑨ 质量保证金：不得超过工程价款结算总额的3%，在工程项目竣工前已缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金，并按规定退还保证金及银行同期存款利息。
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