2021年二级建造师《工程法规》知识点：施工合同的解除

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2021年二级建造师《工程法规》知识点：施工合同的解除

1.发包人解除施工合同

承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;

(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

2.承包人解除施工合同

发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

3.施工合同解除的法律后果

建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。

【例题·单选】关于合同解除的说法，正确的是( )。【2017改】

A.合同约定的期限内承包人没有完工，发包人可以解除

B.承包人将承包的工程转包，发包人可以解除

C.发包人提供的主要建筑材料不符合强制性标准，发包人可以解除

D.承包人已经完工的建设工程质量不合格，发包人可以解除

【答案】B

【解析】承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

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