环球网校2020年二建《施工管理》考前基础特训模拟题26

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环球网校2020年二建《施工管理》考前基础特训模拟题26

【考点简析】施工单价合同、总价合同与成本加酬金合同

一、总价合同特点和应用

一般是在施工图设计完成，施工任务和范围比较明确，业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。

总价合同的特点：

发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的且造价，可以较早确定或者预测工程成本;

(2)业主的风险较小，承包人将承担较多的风险;

(3)评标时易于迅速确定最低报价的投标人;

(4)在施工进度上能极大地调动承包人的积极性;

(5)发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制，

(6)必须完整而明确地规定承包人的工作;

(7)必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内。

总价合同是总价优先。

二、成本加酬金合同的形式：

(1)成本加固定费用合同

(2)成本加固定比例费用合同：不利于缩短工期和降低成本。

(3)成本加奖金合同

(4)最大成本加费用合同：在非代理型(风险型)CM模式的合同中就采用这种方式。

三、成本加酬金合同的应用

当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。

在国际上，许多项目管理合同、咨询服务合同等也多采用成本加酬金合同方式。

【精选习题】

1[单选题]某建设工程项目承包合同的计价方式是单价合同，地基与基础分部工程完成后，其钢筋混凝土工程实际完成的工程量是2007m3而投标时工程量清单中该分项的工程量是1995m3。在这种情况下，业主应根据()算该分项应付的工程款。

A.1995m3乘以合同单价

B.1995m3乘以调整后的单价

C.2007m3乘以合同单价

D.20071m3乘以调整后的单价

参考答案：C

2[单选题]某建设工程项目承包合同的计价方式是单价合同，在评标过程中，发现某一个投标者其总价和单价的计算结果不一致，究其原因是投标者在计算时，将混凝土300元/m3误作为30元/m3的结果。为此，业主有权()。

A.以单价为准调整总价

B.以总价为准调整单价

C.要求投标者重新报混凝土单价

D.将该标作废标处理

参考答案：A

3[单选题]某建设工程项目以单价合同形式发包，在签订合同时根据估算的工程量和单价确定了一个合同总价。工程完成后，实际完成的工程量乘以各项单价之和小于合同总价。根据单价合同的规定，工程款的支付应以()。

A.签订合同时确定的合同总价

B.实际完成工程量乘以各项单位之和

C.双方重新协商合同总价

D.实际完成工程量乘以重新协商的单价之和

参考答案：B

4[单选题]某工程以固定总价合同形式发包给承包商，在工程款支付中，承包商发现因自身失误导致某项工作投标报价大大低于其合理价格。对此，承包商()。

A.有权以合理价格为依据要求业主补差

B.有权要求对此项工作进行重新定价

C.无权获得任何补偿

D.可以与业主协商降低此项工作的质量标准

参考答案：C

5[单选题]某工程以固定总价合同形式发包给承包商，在夏季施工中，雨天较往年多，许多费用较投标时预计的高。为此，承包商()。

A.有权要求将增加的费用加到合同总价中

B.无权要求将增加的费用加到合同总价中

C.增加的费用需通过业主的审核后才能加到合同总价中

D.可以与业主协商解决费用增加的补偿问题

参考答案：B

6[单选题]采用固定总价合同形式发包工程，承包商为了降低自己在工程量和价格上承担的风险，通常会在合同报价中报较高的()。

A.措施费 B.不可预见风险费

C.单价 D.管理费

参考答案：B

7[单选题]以成本加酬金形式发包的建设工程项目，其施工图纸可能不能事先完成。因此，在不增加成本的前提下，承包商可以通过()缩短工期。

A.分段施工 B.加快进度

C.增加人工 D.增加设备

参考答案：A

8[单选题]某建设工程项目以最大成本加费用合同形式发包，合同中规定的工程成本总价是1600万元，固定酬金是350万元。施工完成后实际的成本是1650万元。则根据合同，承包商可以获得的支付是()万元。

A.1600 B.1650

C.1950 D.2000

参考答案：C

9[单选题]对于应急工程的建设，其工程承包合同的计价形式较适合采用()。

A.总价合同

B.固定单价合同

C.变动单价合同

D.成本加酬金合同

参考答案：D

10[单选题]对于不同的承包合同计价形式，工程招标时对设计深度要求也不一样，成本加酬金合同()进行招标。

A.只能在方案设计阶段

B.只能在初步设计阶段

C.只能在施工图设计阶段

D.可以在设计的各个阶段

参考答案：D

11[单选题]相对于其他合同计价形式而言，成本加酬金合同增加了业主的()难度。

A.质量控制 B.进度控制

C.投资控制 D.安全管理

参考答案：C

12[多选题]如果发包人以单价合同的形式发包工程建设项目。对于该类合同，在具体的运用中()。

A.投标报价时，人们常常注重合同的单价

B.投标报价时，人们常常注重合同的总价格

C.施工过程的工程款结算时，以合同单价优先

D.实际支付时根据招投标时确定的合同总价为依据

E.当工程量发生变化，可以以合同单价为准调整总价

参考答案：BCE

13[多选题]对于固定总价合同，为了合理分摊风险，承包商可以在合同中约定重大变更或其

他特殊条件下对合同价格进行调整。但需要在合同中明确()。

A.定义重大变更的含义 B.特殊条件的含义

C.允许变更的内容 D.调整合同价格的方式

E.调整合同价款的支付方式

参考答案：ABD

14[多选题]对于总价合同，承包商通常要承担以下风险：( )。

A.计算错误

B.漏报项目

C.设计误差

D.物价

E.人工费上涨

参考答案：ABDE

15[多选题]总价合同和单价合同在报价形式上很相似，都要报出各项单价，并以工程量表中的工程量乘以各项单位之和形成合同总价。但两者在性质上完全不同，总价合同是()。

A.总价优先

B.单价优先

C.以合同总价结算

D.以各项单价乘以实际完成工程量之和结算

E.与实际完成的工程总价结算

参考答案：AC

16[多选题]《建设工程施工合同(示范文本)》规定，合同双方可约定，在( )条件下可对合同价款进行调整。

A.法律法规政策变化

B.工程造价管理部门公布的价格调整

C.双方约定的其他因素

D.通货膨胀

E.—周内非承包商原因停水、电、气造成停工累计超过8小时

参考答案：ABCE

17[多选题]某工程实行施工总承包管理模式，在签订成本加酬金合同时，业主和施工总承包单位应在合同中明确向承包商支付酬金的条款，具体内容包括()。

A.合同总价 B.工程量

C.支付时间 D.支付金额百分比

E.发生变化后酬金的调整方式

参考答案：CDE

18[多选题]在最大成本加费用合同中，费用是投标人报的一个固定酬金，它包括()。

A.管理费

B.临时设施费

C.利润

D.风险费

E.暂定金额

参考答案：ACD

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