短信预约提醒成功
正在备考2020年二级建造师考试的考生，您可以点击文章底部按钮，免费下载2020年二建备考白皮书，教您如何高效备考!
2020二级建造师《工程法规》每日一练(2月17日)
1.【多选】在租赁合同中属于承租人义务的是( )。
A.第三人主张权利通知
B.维修租赁物
C.妥善保管租赁物
D.权利瑕疵担保
E.转租
2.【单选】租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知承租人，此时承租人享有的权利是( )。
A.优先购买权
B.留置权
C.抗辩权
D.优先受偿权
3.【单选】关于融资租赁合同的说法，正确的是( )。
A.承租人破产的，租赁物属于破产财产
B.承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
C.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
D.出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
【答案解析请翻页查看】
2020二级建造师《工程法规》每日一练(2月17日)答案
1.【答案】AC
【解析】承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。在租赁期间，遇到租赁物需要维修、第三人主张权利及其他涉及租赁物的相关事项，承租人应当及时通知出租人。
出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租
2.【答案】A
【解析】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。因此，选择A。
3.【答案】B
【解析】A错误，承租人破产的，租赁物不属于破产财产;
B正确，承租人享有买受人的权利，但是不承担买受人的义务;
C错误，出卖人不履行买卖合同的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助;
D错误，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
以上就是小编整理的2020二级建造师《工程法规》每日一练(2月17日)，如果想及时了解2020年二级建造师考试报名时间、考试时间等，可以 免费预约短信提醒，预约成功的考生将会在时间公布后及时准确地接收到相关的考试信息通知！
相关推荐：以下内容是2020年二级建造师各科2月的每日一练汇总，有需要的考生可以点击查看。
公共科目：《施工管理》
专业科目：《水利水电》
