2020年二级建造师《工程法规》每日一练(1月3日)

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2020二级建造师《工程法规》每日一练(1月3日)

1.【单选】甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙。下列说法正确的是( )。

A.甲的地役权因办理登记而设立

B.乙转让土地使用权应经甲同意

C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意

D.甲的地役权对丙具有约束力

2.【单选】根据《物权法》，土地承包经营权属于( )。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.准物权

3.【单选】关于建设用地使用权的说法，正确的是( )。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

【答案解析请翻页查看】

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2020二级建造师《工程法规》每日一练(1月3日)答案

1.【答案】D

【解析】A错误，甲的地役权因签订合同而设立。B错误，乙转让土地使用权无需经甲同意。

C错误，土地所有权人设立地役权需经乙的同意。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

D正确，丙是权利转让的受让人，地役权对丙具有约束力。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

2.【答案】B

【解析】用益物权的种类。用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权等。

3.【答案】C

【解析】

A选项说法错误，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上。

B选项说法错误，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

C选项说法正确，建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分。

D选项说法错误，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

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公共科目：《施工管理》

专业科目：《水利水电》