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2A320020建筑工程施工合同管理
一、单项选择题
1、《建设工程施工合同(示范文本)》组成部分不包括( )。
A、合同协议书
B、通用合同条款
C、专用合同条款
D、四方验收单
2、分包人不能按时开工，应以书面形式向承包人提出延期开工，承包人应当在接到延期开工申请后的( )h内以书面形式答复分包人。
A、12
B、24
C、48
D、72
3、工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后( )d内进行核实，给予确认或者提出修改意见。
A、7
B、14
C、28
D、42
4、下列不属于工期索赔计算方法的是( )。
A、网络分析法
B、比例分析法
C、其他方法
D、总费用法
5、下列不属于反索赔内容的是( )。
A、延迟工期的反索赔
B、合同担保的反索赔
C、工程施工质量缺陷的反索赔
D、未完成工程进度的反索赔
二、阅读理解
1、某建设项目结构工程完成后，在装修施工图纸设计没有完成前，业主通过招标选择了一家装修总承包单位承包该工程的装修任务，由于设计工作尚未完成，承包范围内待实施的工程虽性质明确，但工程量难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。施工合同签订前，业主委托本工程监理单位协助审核施工合同。监理工程师在审核业主(甲方)与施工单位(乙方)草拟的施工合同条件，发现合同中有以下一些条款：
(1)施工合同的解释顺序为：合同协议书、投标书及其附件、中标通知书、合同通用条款、合同专用条款、标准规范、工程量清单、图纸。
(2)乙方按工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
(3)乙方不得将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他分包施工单位。
(4)工程师的检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担，工期不予顺延;除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。
(5)乙方应按协议条款约定的时间，向工程师提交实际完成工程量的报告，工程师接到报告后7天内按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量)，并在计量前24小时通知乙方。
(6)乙方努力使工期提前的，按提前产生利润的一定比例提成。
<1>、业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当?为什么?
<2>、指出所提供的合同条款的不妥之处，应如何改正?
2、某企业(甲方)拟投资兴建一栋办公楼，建筑面积2000㎡，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。招标前已经出齐全部施工图纸，某施工单位(乙方)根据招标文件编制了投标文件，经过投标竞争获得中标。中标后甲、乙双方签订了工程施工承包合同。
合同规定：
1.合同总价为500万元。
2.本工程要求工期为160d。由于承包方的原因每拖延一天交工，发包方按结算价的万分之二计算违约金，并承担由于拖延竣工给发包方带来的损失，违约金累计不超过结算价的3%。由于非承包方原因造成工期的拖延，发包方给予工期的补偿。
3.合同总价包括了完成规定项目所需的工料机费用、临时设施费、现场管理费、企业管理费、利润、税金和风险费用。乙方在报价中考虑了市场风险因素，无论实际施工情况如何，合同总价不作调整。
4.工程款按月结算。
5.合同价款调整方法：
①设计变更和工程洽商：由承包人在接到变更洽商通知后14天内，按甲乙双方约定的计价办法，提出变更预算书经发包人确认后进行调整。14天内没有提出的，由承包人承担有关费用。
②施工过程中因不可抗力造成的损失或政策性变化影响造价，由承包人提出经发包人确认后进行调整。
双方签订合同后，施工单位按合同约定时间于2008年6月1日开工，项目实施过程中发生以下事件：
事件一：施工单位为加快施工进度，未经设计同意，将原设计的部分灰土垫层改为C15素混凝土，增加费用3000元。
事件二：施工期间因特大台风迫使工程停工5d，并造成施工现场存放的工程材料损失1.2万元;并造成施工单位的施工机械损坏，修复费用4000元。
事件三：施工期间钢材价格上涨，因此导致施工单位材料费用增加5万元。
事件四：甲方提出改变部分隔断的装饰材料，施工单位于8月10日收到工程变更洽商通知，按工程变更洽商进行了施工。竣工验收后进行结算时，施工单位提出由于此项变更增加了施工费用5000元，要求甲方给予补偿。
<1>、该工程合同属于何种形式的合同?该工程采用这种合同形式是否合适?为什么?
<2>、该工程施工过程中所发生的以上事件，是否可以进行相应合同价款的调整?
答案部分见下一页
一、单项选择题
1、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是施工合同的组成与内容。《建设工程施工合同(示范文本)》由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款。
2、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是专业分包合同的应用。分包人不能按时开工，应以书面形式向承包人提出延期开工，承包人应当在接到延期开工申请后的48h内以书面形式答复分包人。
3、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是劳务分包合同的应用。工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14d内进行核实，给予确认或者提出修改意见。参见劳务分包合同示范文本。
4、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是施工合同变更与索赔。选项D，总费用法是费用索赔的计算方法。
5、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是施工合同变更与索赔。反索赔的主要内容：(1)延迟工期的反索赔;(2)工程施工质量缺陷的反索赔;(3)合同担保的反索赔;(4)发包方其他损失的反索赔。
二、阅读理解
1、【正确答案】本合同不宜采用总价合同形式，因为该项目装修工程图纸尚未完成，工程量难以确定。
【正确答案】(1)第1条施工合同解释顺序不妥。应改正为：施工合同的解释顺序为：合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同专用条款、合同通用条款、标准规范、图纸、工程量清单。
(2)第2条“乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任”不妥。应改正为：
乙方按工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，不应承担由于非自身原因引起的工期延误和费用增加的责任。
(3)第3条“也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他分包施工单位”不妥。应改正为：不允许分包单位再次分包。
(4)第4条正确。
(5)第5条“工程师接到报告后7天内按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量)”不妥。应改正为：工程师接到报告后7天内按设计图纸对已完工程量进行计量。
(6)第6条“按提前产生的利润的一定比例提成”不妥。应改正为：按合同规定得到奖励。
2、【正确答案】该工程合同属于固定总价合同。该工程采用这种形式的合同是适宜的，因为固定价格合同适用于工程量不大能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。
【正确答案】事件一：不可调整。施工单位不可擅自进行工程变更，由此造成的费用应由施工单位承担。
事件二：是由于不可抗力导致的费用。用于施工的材料损失，应由发包人承担。施工单位机械设备损坏的损失，应由施工单位承担。
事件三：不可调整。该工程采用的是固定总价合同，合同价款应当考虑材料市场变化的因素，因此不能调整。
事件四：不可调整。因为施工单位没有按合同规定的期限内提出工程变更预算书，按合同应由承包人承担相关费用。
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