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【摘要】成与败问题的核心是如何成功，找对方法，用对资料，学起来自然事半功倍，2018年考试二级建造师，历年真题少不得，本文2018二级建造师《工程法规》章节真题练习(一)，后续小编会继续更新，欢迎学习。
往期回顾：2018年二级建造师《各科目》每日一练及答案解析汇总(2月8日)
2Z301000建设工程基本法律知识
1.建设单位欠付工程款,施工企业指定本单位职工申请仲裁,该职工的行为属于( )。
A.法定代理
B.表见代理
C.委托扌代理
D.指定代理
【答案】C
【解析】本题考查的是代理的法律特征和主要种类。施工单位指定本单位职工从事某项工作,属于委托代理
2.下列权利中,属于用益物权的是( )。
A船舶抵押权
B.房屋租赁权
C.土地所有权
D.建设用地使用权
【答案】D
【解析】本题考查的是用益物权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权
3.使用他人知识产权必须经权利人同意,这体现了知识产权的( )。
A.期限性
B.地域性
C.专有性
D.财产权和人身权双重性
【答案】C
【解析】本题考查的是知识产权的法律特征,权利人对智力成果享有专有权,他人使用需要经过权利人同意
4关于抵押的说法,正确的是( )
A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可
D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
【答案】A
【解析】本题考査的是抵押权,抵押人需要妥善保管抵押物,保证其价值。抵押物与债务之间的价值;选项C,抵押物与债务之间的价值没有必然的关系;选项D,抵押权与其担保的债权同时存在,抵押权变更不得与债权变更分离而单独转让或者作为其他债权的担保
5.关于定金的说法,正确的是( )。
A.债务人履行债务后,定金不可抵作价款
B.订金与定金的法律效果相
C.定金超过合同金额的20%,则定金无效
D.定金的法律性质是担保
【答案】D
【解析】本题考查的是定金。选顶A,正确的表述应为“债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回”;选项B,正确的表述应为“定金是具有法律效力,订金不具有法律效力”;选顶C,正确的表述应为“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分抵作价款”。
6.关于建设工程施工企业法人资格的说法,正确的有( )。
A.施工企业分公司不具有法人资格
B.施工企业的项目经理部不具有法人资格
C.施工企业法人属于财团法人
D.施工企业的法定代表人是法人
E.施工企业的法人资格经工商行政机关核准登记后取得
【答案】ABE
【解析】本题考查的是法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。选项属于企业法人。选顶D施工企业的法定代表人是自然人。
7.关于建设用地使用权的说法,正确的有( )。
A.建设用地使用权只可以在地上设立
B.建设用地使用权因出让合同生效而设立
C住宅建设用地使用权期满自动续期D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地
E.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式
【答案】CDE
【解析】本题考查的是与土地相关的物权。选顶A,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。选顶B,建设用地使用权自登记时设立
8.根据《担保法》,债权人可以行使留置权的合同有( )。
A.借款合同
B.运输合同
C.施工合同
D.加工承揽合同
E.定金合同
【答案】BD
【解析】本题考查的是留置。《担保法》规定,因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。
【小编提示】：本文为大家详细介绍了2018二级建造师《工程法规》章节真题练习(一)。更多二级建造师考试相关资料请继续关注环球网校二级建造师频道。
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