2018年二级建造师《工程法规》每日一练及答案解析(1月11日)

　　【摘要】2018年二级建造师《工程法规》每日一练及答案解析(1月11日)。2018年二级建造师考试时间已经公布，将于6月2、3日举行，时间紧迫，赶快来练习吧。本资料为环球老师教研团队总结得出，希望能帮到大家。

　　往期回顾：2018年二级建造师《各科目》每日一练及答案解析汇总(1月10日)

　　2018年二级建造师《工程法规》每日一练及答案解析(1月11日)

　　1.【多选】建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的是( )。

　　A.施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖

　　B.施工单位申请工程价款优先受偿的权利，须按照诉讼时效的规定提出

　　C.施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿

　　D.施工单位可不申请拍卖，而直接与建设单位协商将工程折价

　　E:施工单位就该工程拍卖款优先于所有消费者受偿

　　【单选】建设工程未经验收，发包人擅自使用的，该工程竣工日期为( )。

　　A.提交验收报告之日

　　B.建设工程完工之日

　　C.占有建设工程之日

　　D.竣工验收合格之日

　　3.【单选】某工程施工合同中约定竣工日期为2012年10月31日，工程施工过程中出现了以下情况：(1)开工时乙方设备延迟了7天进入施工场地;(2)施工中发生了洪灾，拖延施工7天;(3)夏季施工过程中因连续暴雨，导致工期拖延7天;(4)设计变更导致工程量增加的工作量达到7天，则该工程的实际竣工日期应为( )。

　　A.2012年11月7日

　　B.2012年11月14日

　　C.2012年11月21日

　　D.2012年11月28日

　　《二级建造师-法规 每日一练》答案

　　1.正确答案：A,D

　　参考解析：《合同法》第286条作出规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理的期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，并优先受偿。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

　　2.正确答案：C

　　参考解析：2004年10月发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

　　3.正确答案：B

　　参考解析： 本题中(I)属于承包商责任，工期不能顺延，(2)属于发生了不可抗力事件，工期应该顺延，(3)夏季施工遇连续暴雨这是一个有经验的承包商应能预知到的，因此不能顺延工期 (4)是可以顺延的，因此(2)和(4)可以顺延的天数总共是14天。故选项B正确。

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