2018年二级建造师《建筑实务》小白必会知识点之成本管理

　　【摘要】对于刚刚接触二建考试的小白学员，对于建筑实务的学习方向和方法还不是很了解，都说实务考试有难度，主要是因为实务的案例题很难拿分。在每年的二建建筑实务考试中4道案例题中必有1道关于成本管理的计算题，今天小编就把成本管理的必会点仔细跟大家说一说。

　　成本考查主要分为4个方面：1.工程造价的计算。2.施工成本的计算3.预付款、起扣点的计算。4.竣工结算的计算。

　　好啦!敲黑板啦!下面内容都是干货!准备小本子学习啦!

　　【工程造价的计算】

　　工程造价的计算主要分为按费用构成要素计算和按造价形成进行计算。

　　按按费用构成要素计算。工程造价=人+材+机+企+利+规+稅。

　　按造价形成划分计算。工程造价=分部分项+措施+其他+规费+税金。

　　其实考试出题并不单单只给其中一项，往往都是混淆大家来考试，比如题目中费用构成要素涉及造价形成划分两种形式都有，这时候就要擦亮眼睛仔细看，往往所以在考试时只有一项是全部包括的，一定要看清题目所给条件，不要跳入出题老师挖的陷阱哦。

　　【施工成本的计算】

　　施工成本主要考查包括直接成本、间接成本以及全费用成本的计算，简而言之就是三个公式，掌握三个公式，施工成本你就妥妥的拿下了。

　　直接成本=人+材+机+措施。

　　间接成本=企管+规费。

　　全费用成本=直接成本+间接成本

　　考试关于施工成本的考查逃不出这三个公式，所以能拿到的分一定不要丢。

　　【预付款、起扣点的计算】

　　关于预付款和起扣点的计算也是这两个公式的考查。

　　这里小编着重说一下，不论是预付款还是起扣点，当题目没有特别说明的情况下，计算时工程价款都是不包括暂列金额的。

　　【竣工结算的计算】

　　竣工结算主要就是考查竣工调值公式的运用。

　　调值公式法P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0)。

　　这里很多学员都有一个容易犯错的地方。小编来给大家提个醒，这里a0+a1+a2+a3+a4的和为1。在后续计算时为了避免漏项，大家可以通过这个小知识点来进行检查，以及a1、a2、a3、a4是占整个工程价款的比重，而不是占调值部分的比重，这个点一定要在后续计算中进行换算。

　　环球网校小编友情提示：好了，关于成本管理的必会知识点就是这些啦，以上内容理解透，掌握好，成本管理的考查那就不在话下。小伙伴们加油啊!更多二级建造师考试相关资料请继续关注环球网校二级建造师频道。环球网校二级建造师论坛，是大家备考学习交流的好平台哟!

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