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【摘要】2018年二级建造师《工程法规》考试要点:施工许可制度。2018年二级建造师教材还未出版,近几年每年都会有小改动,整体更改不大,考试可将2017年作为备考教材继续学习,以下小编整理的资料希望能帮到大家更好的备考。
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2018年二级建造师《工程法规》考试要点:施工许可制度
2.1.1施工许可制度(1061P27)
概念 | 由国家授权的有关建设行政主管部门(发证),在施工前,依建设单位(办证)申请,对是否符合法定的开工条件进行审查,符合条件的发给施工许可证,允许建设单位开工建设的制度 | ||
法 定 条 件 |
1用地批准手续 | 用地要申请,向有权土地行政主管部门申请,本级人民政府批准 | |
2建设用地规划手续 | 划拨土地:先取得规划许可证,再申请用地 出让土地:规划条件是土地出让合同组成部分;签订土地出让合同后,办理建设用地规划许可证 |
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3拆迁进度 | 以满足施工要求为标准 | ||
4确定施工企业 | 注意:有以下情况的所确定的施工企业无效: ①没有按规定招标;②没有按规定公开招标;③肢解发包;④不具资质 |
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5有经审查图纸资料 | 设计文件依设计深度分为:方案、初步、施工图设计文件; 施工图设计文件必须经过规定的审查 |
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6有保证质量和安全的具体措施 | 提交相关资料;应当监理的已经委托监理 | ||
7资金已落实 | 建设工期一年以内,到位资金50%以上;一年以上,到位30%以上 | ||
8法定其他条件 | 如通过消防设计审核【口诀:土地规划拆施工;图安质量有资金】 | ||
擅自开工后果 | 1具备条件未办证 | 责令改正;即便开工了,也不能责令停工和处以罚款,只能责令办证 | |
2不具备开工条件 | 责令停止施工+可以处以罚款(也可以不罚款,但是工是一定要停的) | ||
不需申请施工许可证的工程 | 1小工程 | 限额以下的小工程:投资30万以下;面积300平以下;省级可以调整 | |
2文物保护 | 《建筑法》83条;按文物保护的有关法律规定 | ||
3抢险救灾工程 | 来不及的 | ||
4临时性工程 | 用不着的 | ||
5军用 | 管不着的【口诀:临时抢救小文军+开工报告】 | ||
6办理开工报告 | 建设单位依法向计划行政主管部门办理开工报告的,不需领施工许可证 |
【真题演练】
(二级09-06)
某工程项目建设工期为三年,为保证施工顺利进行,开工前的到位资金原则上不得少于工程合同价的( )
A.20% B.30% C.50% D.80%
(二级09-65)
根据《建设工程施工许可管理办法》,下列工程项目无需申请施工许可证的是( )
A.北京故宫修缮工程 B.长江汛期抢险工程 C.工地上的工人宿舍 D.某私人投资工程 E.部队导弹发射塔
二级2009-06-B 二级2009-65-ABCE
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