2016年二级建造师真题及答案解析(下载版)

　　【摘要】2016年二级建造师真题及答案解析(下载版)。二级建造师考试真题是考生备考过程中的重要资料，为此小编特地整理了2016年二级建造师真题及答案解析，希望对大家的备考有所帮助。

　　小编将2016年二级建造师真题及答案解析(下载版)整理如下：

　　1.建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于()

　　A.法定代理

　　B.表见代理

　　C.委托代理

　　D.指定代理

　　【答案】C

　　【解析】委托代理是按照被代理人的委托行使代理权。法定代理是指根据法律的规定而发生的代理，它是为无行为能力人和限制行为能力人设立的代理方式。指定代理是按照人民法院或有关单位的指定发生代理权的代理，在没有法定代理人和委托代理人的情况下，人民法院或者有权机关可以依法为不能亲自处理自己事务的人指定代理人。根据题意，只有C选项正确。

　　【来源】P11第一章第三节代理的法律特征和主要种类

　　2.下列权利中，属于用益物权的是()

　　A.船舶抵押权

　　B.房屋租赁权

　　C.土地所有权

　　D.建设用地使用权

　　【答案】D

　　【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权

　　利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

　　【来源】P16第一章第四节物权的主要种类和与土地相关的物权

　　3.使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的()

　　A.期限性

　　B.地域性

　　C.专有性

　　D.财务权和人身权的双重性

　　【答案】C

　　【解析】知识产权的专有性：知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性。权利人对智力成果享有专有权，其他人若要利用这一成果必须经过权利人同意，否则构成侵权。

　　【来源】P22第一章第六节知识产权的法律特征

　　4.关于抵押的说法，正确的是()

　　A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

　　B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

　　C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

　　D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

　　【答案】A

　　【解析】抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。B错误;转让抵押物的价款不得明显低于其价值。C错误;抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。D错误。

　　【来源】P33第一章第七节抵押权、质杈、留置权、定金的规定

　　5.两家施工企业协商后同时参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则该两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是()

　　A.徇私舞弊罪

　　B.玩忽职守罪

　　C.串通投标罪

　　D.重大责任事故罪

　　【答案】C

　　【解析】串通投标罪：投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照以上规定处罚。

　　【来源】P43第一章第九节建设工程刑事责任的种类及承担方式

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