2017年二级建造师《施工管理》第二章知识点：索赔与现场签证

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　　一、索赔费用的计算(环球网校二级建造师频道整理索赔与现场签证)

　　1.索赔费用的组成

　　(1)人工费。

　　增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算。

　　(2)设备费。

　　当工作内容增加引起的设备费索赔时，可按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用;属于外部租赁时，按照应分摊的租赁费计算。

　　(3)材料费。

　　材料费的索赔包括：由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费;由于客观原因材料价格大幅度上涨;由于非承包人责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。

　　(4)管理费。

　　此项又可分为现场管理费和企业管理费两部分。

　　(5)利润。

　　一般来说，由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔，承包商可以列入利润。但对于工程暂停的索赔，不得索赔利润

　　(6)迟延付款利息。按银行同期贷款利率计算

　　看讲教材p90页图表。

　　2.索赔费用的计算方法(环球网校二级建造师频道整理索赔与现场签证)

　　(1)实际费用法

　　需要注意的是不要遗漏费用项目。

　　(2)总费用法

　　索赔金额=实际总费用-投标报价估算费用

　　但这种方法对业主不利，只有在难以采用实际费用法时采用。

　　(3)修正总费用法

　　索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作的报价费用

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　　二、现场签证(自己看看)(环球网校二级建造师频道整理索赔与现场签证)

　　现场签证是指发包人现场代表(或其授权的监理人、工程造价咨询人)与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。

　　1.现场签证的范围

　　(1)适用于施工合同范围以外零星工程的确认;

　　(2)在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量;

　　(3)非施工单位原因导致的人工、设备窝工及有关损失;

　　(4)符合施工合同规定的非施工单位原因引起的工程量或费用增减;

　　(5)确认修改施工方案引起的工程量或费用增减;

　　(6)工程变更导致的工程施工措施费增减等。

　　2.现场签证费用的计算

　　第一种是完成合同以外的零星工作时，按计日工作单价计算。

　　第二种是完成其他非承包人责任引起的事件，应按合同中的约定计算。

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