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《建筑工程管理与实务》科目教材变化及考情分析
编辑推荐：2016年二级建造师考试教材变化解读，考试难度分析
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一、新教材解读
（一）教材总体变化情况分析
1．编写依据：《二级建造师执业资格考试大纲》（2014年版）。
2．指导思想：以素质测试为基础，以工程实践内容为主导。
3．修订原则：与建造师制度实行现状相结合，与现行法律法规、规范标准相结合，与当前先进的工程施工技术相结合，与用人企业的实际需求相结合。
4．篇幅情况：比2015年教材增加了3页，共327页。
5．体系变化：章节标题，框架结构未变。
6．实质性内容变化：2016年教材相对于2015年教材的实质性内容变动较大，大约有91处，主要根据现行的法律法规、规范标准的更新和修订。增加了很多一级建造师的知识点内容，延展了知识深度。规范、严谨了2015年教材部分知识点内容的文字表达。
（二）教材细节变化情况分析
综述：主要变化体现在以下几个方面：
1．建筑材料
2．主体结构工程施工技术
3．建筑工程施工质量管理
4．建筑工程造价与成本管理
5．施工现场管理
6．建筑工程验收关咯
7．建筑工程标准
【具体如下】
2A311000建筑工程施工技术
2A311010建筑构造要求：无变化
2A311020建筑结构技术要求
P17：表2A311022-6下面注的内容中1、2、4条为新加：
1.I-A环境中的板、墙，当混凝土骨料最大公称粒径不大于15mm时，保护层最小厚度可以降为15mm；
2.年平均气温大于20℃且年平均温度大于75%的环境，除I-A环境中的板、墙构件外，混凝土保护层最小厚度可以增大5mm；
4.预制构件的保护层厚度可比表中规定减少5mm；
P23：“其数量为每120mm墙厚不少于1根直径6mm的钢筋”改为“其数量为120mm、240mm墙厚设2Φ6拉结筋，厚度大于240mm的墙体平均每120mm墙厚设1根直径6mm的钢筋”
2A311030建筑材料
P24：表2A311031中增加了带肋钢筋HRBF335、HRBF400、HRB500、HRBF500的常用符号。
P25：第4行删除“在表2A311031中已有”
P27：“《通用硅酸盐水泥》GB175—2007/XG1—2009”改为“《通用硅酸盐水泥》GB175—2007/XG2—2015”
P27：表2A311032-1中复合硅酸盐水泥的强度等级改为“32.5R，42.5、42.5R，52.5、52.5R”
表格下面注中第2条为新增加内容。
P30：第5行“分P4、P6、P8、P10、P12共五个等级”改为“分P4、P6、P8、P10、P12、＞P12共六个等级”
P30：第7行“分F10，F15、F25、F50、F100、F150、F200、F250和F300共九个等级”改为“分F50，F100、F150、F200、F250、F300、F350、F400、＞F400共九个等级”
P30：第16行“吸水后会产生较大的体积膨胀，导致混凝土胀裂的现象”改为“吸水后在混凝土的长期使用过程中会产生较大的体积膨胀，导致混凝土胀裂的现象，影响混凝土的耐久性”
P31：第14行“并能提高硬化混凝土的强度和耐久性”改为“降低混凝土的水化热。综合以上性能...强度和耐久性”
P32：第11行“掺加料”改为“掺合料”
P32：倒数12行“M20、M15、M10、M7.5、M5、M2.5六个等级”改为“M30、M25、M20、M15、M10、M7.5、M5七个等级”
P33：第7行“普通混凝土小型空心砌块”改为“普通混凝土小型空心砌块”
P33：第8行“按其抗压强度”改为“空心砌块按其抗压强度”
P33：第9行增加内容“实心砌块按其强度等级分为MU10...七个等级”
P33：第15行“按强度分为MU2.5...五个等级”改为“按强度可采用MU3.5...五个等级”
P34：倒数第7行“10cm-2”改为“10cm-3”
2A312000建筑工程专业施工技术
2A312010施工测量技术
P45：倒数第6行“一般布设成矩形控制网”改为“一般布设成十字轴线或矩形控制网；也可根据建筑红线定位”
P46：第9行“主要建筑物附近的高程控制点，不应少于两个”改为“附合路线闭合差…也不应少于两个点”
P46：倒数第1行“投测的允许误差为高度的3/10000”改为“每层投测的允许偏差应在3mm以内，并逐层纠偏”
P47：第1行“每栋建筑物至少应由三处分别向上传递”改为“规模较小的工业建筑…宜从3处分别向上传递”
2A312020地基与基础工程施工技术
P55：一、岩土工程（1）的内容全改。
P55：倒数第1行增加“对于同一基坑的不同部位，可采用不同的安全等级”
P56：表2A312026-2中破坏后果一列内容表述改。
2A312030主体结构工程施工技术
P57：一、模板工程 前四段内容全改。
P59：第9行“模板及支架钢管等应分散堆放”改为“模板及支架杆件等应分散堆放。”
P60：第1行内容表述变，改为“拆模时的混凝土强度可按表2A312031取构件跨度为2m的规定确定”
P60：“钢筋代换时...并办理相应手续”改为“钢筋代换时…设计变更文件”
P60：倒数第4行，增加一段内容“结晶粒热轧钢筋及直径大于…余热处理钢筋不宜焊接”
P61：“钢筋弯折应一次完成，不得反复弯折”改为“钢筋弯折可采用专用设备…不得回弯”
P63：倒数第4段中内容表述顺序有改动。
P64：（三）混凝土的搅拌与运输 将原来的第2条与第3条合并。
（3）中增加“运输途中及等候卸料时...宜快速旋转搅拌20s以上后再卸料”
P67：（6）最后增加一句话“入模温度的测量，每台班不少于2次”
P68：（12）“每昼夜可不应少于6次；入模温度的测量，每台班不少于2次。”改为“1-4天，每4h不应少于1次...直至测温结束”
P68：（一）砂浆原材料要求（1）内容改。（2）中删除“砂中不得含有有害杂物”
P69：（三）（2）中的3）的内容全改并增加第4）条。
P69:（一）砌筑用砖 增加第（3）条。
P71：三、混凝土小型空心砌块砌体工程
（5）增加“当砌筑厚度大于190mm的小砌块墙体时，宜在墙体内外侧双面挂线”
P72：第2行“应在灰缝中设置拉结钢筋...两皮小砌块”改为“应在此部位水平灰缝中设置...独立柱不允许有竖向灰缝”
增加了（10）和（11）条。
P72：四、填充墙砌体工程（2）、（4）、（6）、（8）、（9）条内容有改。
P73：（一）准备工作 增加第2段内容。
P74：（一）新加（3）和（4）条内容。
P76：（二）防火涂料涂装（2）内容全改
P78：八、后张法预应力（有粘结）施工（7）条内容改
P78：九、无粘结预应力施工 第1段内容改。
2A320000 建筑工程项目施工管理
2A320010 单位工程施工组织设计：无变化
2A320020建筑工程施工进度管理：无变化
2A320030建筑工程施工质量管理
P135 土方工程施工质量管理 一、一般规定（3）删除了“并设有明显的围护标志”一句话。（不影响实质性内容）；二、土方开挖（3）增加了“能够保证基坑安全的前提下”一句话，（不影响实质性内容，但表达更加严谨了）。
P136 【案例2A320031】题干去掉了施工时间条件；事件二修改为“在基坑北侧坑边大约1m处堆置了3m高的土方”。（用意为避免争议和歧义）
P139 三、桩基工程 3.泥浆护壁钻孔灌注桩施工过程质量控制（4）水下混凝土浇筑改为“灌注桩桩顶标高至少要比设计标高高出0.8-1.0m。
P142 二、钢筋工程施工质量控制（1）3）检验批量的说法改为“在同一工程项目中，同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋（同一钢筋来源的成型钢筋）连续三批进场检验均一次检验合格时，其后的检验批量可扩大一倍；删除原教材的（3），增加（3）成型钢筋进场时，应检查成型钢筋的质量证明文件、成型钢筋所用材料质量证明文件及检验报告，并应抽样检验成型钢筋的屈服强度、抗拉强度、伸长率和重量偏差。检验批量可由合同约定，同一工程、同一原材料来源、同一组生产设备生产的成型钢筋，检验批量不宜大于30t。增加（4）钢筋调直后，应检查力学性能和单位长度重量偏差。但采用无延伸功能的机械设备调直的钢筋，可不进行此项检查。（6）5）改为”当钢筋直径为28mm以下时，弯弧内直径不应小于钢筋直径的6倍；钢筋直径为28mm及以上时，弯弧内直径不应小于钢筋直径的7倍。删除了原教材（8）
P144（3） 删除了原教材P143（3）的后两句话，增加了（6）对首次使用的配合比应进行开盘鉴定，开盘鉴定的内容应包括：1）混凝土的原材料与配合比设计所采用原材料的一致性；2）出机混凝土工作性与配合比要求的一致性；3）混凝土强度；4）混凝土凝结时间；5）工程有要求时，尚应包括混凝土耐久性能等。
P147 砌体结构工程施工质量管理 二、施工过程质量控制（4）增加了一句话“由边长为7.07cm的正方体试件，经过28d标准养护，测得一组三块试件的抗压强度值来评定。（5）精简了原教材的说法“施工现场抽查砖含水率的简化方法可采用现场断砖”。
P148 （15）现浇混凝土砍台修改为150mm。相应的【案例2A320034】的答案也随之变化。
P151 （6）高强度螺栓紧固要求完善了7）扭剪型高强度螺栓，以拧掉尾部梅花卡头为终拧结束。初拧或复拧后应对螺母涂画颜色标记；增加了8）高强度大六角头螺栓连接副的初拧、复拧、终拧宜在24h内完成。扭矩检查或转角检查均宜在螺栓终拧1h以后、24h之前完成。
P153 五、钢结构涂装工程（2）修改为”选用的防火涂料应符合设计文件和国家现行标准的要求，具有一定抗冲击能力，能牢固的附着在构件上，不腐蚀钢材。
P157 （二）室内防水施工质量控制（8）浴室花洒所在及邻近墙面防水层高度改为不应小于1.8m；（17）增加“楼地面防水层蓄水高度不应小于10mm，独立水容器应满池蓄水。
2A320040建筑工程施工安全管理
P195 扣件式钢管脚手架的一般项目修改为：横向水平杆设置、杆件连接、层间防护、构配件材质、通道；悬挑式脚手架的一般项目将脚手架材质改为构配件材质。（更加严谨了）
P196 门式钢管脚手架的保证项目将杆件锁件改为杆件锁臂，一般项目将材质改为构配件材质。（更加严谨了）
P197 承插型盘扣式钢管支架的保证项目将杆件改为杆件设置，交底与防护验收改为交底与验收，一般项目改为：架体防护、杆件连接、构配件材质、通道。（更加严谨了）
P196 高处作业吊篮的保证项目将安装改为安装作业，升降操作改为升降作业，一般项目将防护改为安全防护。满堂脚手架的一般项目将材质改为构配件材质。（更加严谨了）
P199 模板支架检查评定的保证项目改为：施工方案、支架基础、支架构造、支架稳定、施工荷载、交底与验收，一般项目改为：杆件连接、底座与托撑、构配件材质、支架拆除；高处作业检查评定项目将原教材的物料平台、悬挑式钢平台合并为10）悬挑式物料钢平台。
2A320050建筑工程施工招标投标管理
P204 一、施工招标的主要管理要求，调整了段落前后顺序（不影响实质性内容）
P206 一、招标条件第一段，精简了段落内容。
2A320060建筑工程造价与成本管理
P208 开篇增加了4段内容，具体如下：
建设项目投资亦称建设工程造价。从投资者的角度讲，是指建设项目从筹建到竣工交验及试运行所需的全部费用。一般包括以下八个部分：（1）建筑工程费；（2）设备购置费；（3）设备安装费；（4）工具、器具及生产家具购置费；（5）其他工程费；（6）预备费；（7）固定资产投资方向调节税；（8）建设期投资贷款利息。
从总承包商的角度讲，则是指为建设某工程项目，预计或实际从技术市场、设备市场、材料市场、劳务市场交易活动中形成的工程承发包价格，俗称建筑安装工程造价。一般包括以下七个部分：（1）人工费（2）材料费（3）施工机具使用费（4）企业管理费（5）利润（6）规费（7）税金。
建筑工程造价的特点是：（1）大额性（2）个别性和差异性（3）动态性（4）层次性。
一个建设工程项目通过立项、审批等相应程序后，主要工作就是编制招标文件、招标、合同签订、施工管理、竣工验收与移交五个阶段。针对不同阶段的工程造价，在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中分别称之为招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价。
P210工程施工成本的构成，开篇增加并修改了两段内容，具体如下：
建筑工程施工成本是指为建造某项合同而发生的相关费用，包括从合同签订时开始至合同完成所发生的、与执行合同有关的全部直接费用和间接费用总和。
我国在很长时间内实行的都是完全成本法，而根据现行成本管理制度的规定，成本核算从传统的完全成本法改为制造成本法。两者的区别在于对区间费用的处理。前者将企业再生产经营过程所发生的全部费用（包括企业管理费用）都计入产品成本，形成产品的完全成本，也称全部成本。而后者是将企业在生产经营过程中所发生的费用分为制造成本及期间费用两部分；制造成本作为产品成本进行分类，而期间费用在发生的合计期间直接计入当期损益的减项。如此，更好的贯彻权责发生制，更符合收入费用与配比原则的要求。
P214 预付款与进度款的计算 开篇增加4段，具体如下：
工程预付款用于承包人为合同所约定的工程施工购置材料、工程设备、购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所用的费用。预付款不得用于与本合同工程无关的事项，具有专款专用的性质。工程预付款的比例不宜高于合同价款（不含其他项目费）的30%。
承包人应在签订合同或向发包人提供预付款等额预付款保函（如合同中有此约定）后向发包人提交预付款支付申请。发包人应在收到申请后的7d内进行核实，然后向承包人发出工程预付款支付证书，并在签发支付证书后的7d内向承包人支付预付款。
发包人没有按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7d内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并向承包人支付合理的利润。
在达到工程预付款回扣条件后，发包人在每次向承包人支付工程进度款中按约定扣回预付款，直至扣回金额达到预付款支付额度为止。
P216 成本控制方法在建筑工程中的应用，开篇增加了工程成本控制的基本程序，具体如下：
工程成本控制是建筑施工企业成本管理体系中的决定性环节。预测阶段和计划阶段规定了成本目标，但目标能不能实现，关键在于工程成本的日常控制。
工程成本控制的要求有：在成本形成过程中及时发现偏差，采取纠正措施，使各项生产耗费被控制在规定的范围之内，杜绝一切超支与浪费。
工程成本控制一般包括以下几个基本程序：
（1）根据施工定额制定工程成本标准，并据之制定各项降低成本的技术组织措施。工程成本标准是对各项费用开支和资源消耗规定的数量界限。是成本控制和成本考核的依据。工程成本标准可以根据成本形成的不同阶段和成本控制的不同对象确定，主要有目标成本、计划指标、消耗定额和费用预算等几种。
（2）执行标准：即对工程成本的形成过程进行具体的计算和监督。根据工程成本指标，审核各项费用开支和各种资源的消耗，实施降低成本的技术组织措施，保证工程成本计划的实现。
（3）确定差异：核算实际消耗脱离工程成本指标的差异，分析工程成本发生差异的程度和性质，确定产生差异的原因和责任归属。
（4）消除差异：组织挖掘增产节约的潜力，提出降低工程成本的新措施或修订工程成本标准的建议。
（5）考核奖惩：考核工程成本指标执行的结果，把工程成本指标的考核纳入经济责任制，实行物质奖励。
2A320070建设工程施工合同管理：无变化
2A320080建筑工程施工现场管理
P229 一、施工现场消防的一般规定（11）增加了一句话“设置临时消防给水系统和应急照明等临时消防设施”。增加了（13）房屋建设过程中，临时消防设施应与在建工程同步设置，与主体结构施工进度差距不应超过3层；（14）在建工程可利用已具备使用条件的永久性消防设施作为临时消防设施；（15）施工现场的消火栓泵应采用专用消防配电线路，且应从现场总配电箱的总断路上端介接入，保持不间断供电；（16）临时消防系统的给水池、消火栓泵、室内消防竖管及水泵接合器应设置醒目标识。
P231 七、现场消防安全教育、技术交底和检查 （1）改为：施工人员进场前，施工现场的消防安全管理人员应向施工人员进行消防安全教育和培训。（更加严谨了）
P232-P233 三、现场文明施工管理要点（1）增加了一句话“施工现场出入口应设置车辆冲洗设施”。（6）改为“现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离防护措施，在建工程内、伙房、库房不得兼做宿舍。宿舍必须设置可开启式外窗，床铺不得超过2层，通道宽度不得小于0.9m。宿舍室内净高不得小于2.5m，住宿人员人均面积不得小于2.5㎡，且每间宿舍居住人员不得超过16人。”（12）增加一句话“针对社区服务工作应做好：夜间施工前，必须经相关机构批准方可进行施工；施工现场严禁焚烧各类废弃物；施工现场应制定防粉尘、防噪声、防光污染等措施；制定施工不扰民措施。
P236-P237 三、施工现场环境保护实施要点（2）具体指明了夜间施工段（一般指当日22时至次日6时，特殊地区可由当地政府部门另行规定）。增加了（11）食堂应设置隔油池，并应及时清理；厕所的化粪池应做抗渗处理。
P238 五、施工现场卫生与防疫 （3）增加一句话“如发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时，必须在2h内向所在地建设行政主管部门和有关部门报告，并应积极配合调查处理；同时法定传染病及时进行隔离，由卫生防疫部门进行处置。（5）食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗。（7）炊事人员上岗应穿戴洁净的工作服，工作帽和口罩，并应保持个人卫生。不得穿工作服出食堂，非炊事人员不得随意进入制作间。
P239 一、施工现场临时用电管理增加了（3）施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计；否则应制定安全用电和电气防火措施。临时用电组织设计应由电气工程技术人员组织编制，经相关部门审核及具有法人资格企业的技术负责人批准后实施。使用前必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。（7）改为“项目部应按规定对临时用电工程进行定期检查，并应按分部、分项工程进行；对安全隐患必须及时处理，并应履行复查验收手续。（8）隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电流电压不应大于36V；潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V；特别潮湿场所导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。
2A320090建筑工程验收管理
P246 二、分部工程质量验收程序和组织，更加具体化了：分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收；勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收；设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。
三、分部工程质量验收合格规定（3）有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。
P249 执行新版的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013的规定
修改了建筑节能分项工程划分：
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分部工程 |
子分部工程 |
分项工程 |
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建筑节能 |
围护系统节能 |
墙体节能，幕墙节能，门窗节能，屋面节能，地面节能 |
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供暖空调设备及管网节能 |
供暖节能，通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能 |
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电气动力节能 |
配电节能，照明节能 |
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监控系统节能 |
监测系统节能，控制系统节能 |
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可再生节能 |
地源热泵系统节能，太阳能光热系统节能，太阳能光伏节能 |
2A320095消防工程竣工验收根据最新规定重新编写，具体如下：（相关案例也随之变化）
《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第106号发布，根据2012年7月17日《公安部关于修改<建设工程消防监督管理规定>的决定》修订）中规定：
对具备相应情形的特殊建设工程，建设单位必须向公安机关消防机构申请消防设计审核，并且在工程竣工后，向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。
需取得施工许可证的普通建设工程，建设单位应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起七日内，通过省级公安机关消防机构网站进行消防设计、竣工验收消防备案，或者到公安机关消防机构业务受理场所进行消防设计、竣工验收消防备案。
依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。
消防验收不合格的建设工程应当停止施工或者停止使用，组织整改后向公安机关消防机构申请复查
2A320096单位工程竣工验收根据现行法律法规重新编写，具体如下：（相关案例也随之变化）
（1）单位工程质量验收合格应符合下列规定：
1）所含分部工程的质量均应验收合格；
2）质量控制资料应完整；
3）所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；
4）主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定；
5）观感质量应符合要求。
（2）单位工程质量验收程序和组织
1）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检；
2）总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收；
3）存在施工质量问题时，应由施工单位整改；
4）预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；
5）建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。
2A331000建筑工程相关法规
2A331010建筑工程管理相关法规
P261：2A331015建筑工程严禁转包的有关规定 此部分内容整体有改动。
P262：一、违法分包的定义 此部分内容整体有改动。
2A332000建筑工程标准
2A332010建筑工程管理相关标准
P270：增加倒数第一段内容。
P271-272：四、建筑工程质量验收程序和组织
（3）条内容改。
（4）条最后增加“建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收”
（5）条第2行增加“施工单位项目负责人、项目技术负责人参加”
（6）条最后增加“施工单位的技术、质量负责人也应该参加”
P274：一、基本规定（1）和（2）条内容又改动。
P275：二、归档文件的质量要求（2）和（3）条内容有改动。
P275：三、工程文件的立卷 整体有改动。
P276：四、工程文件的归档、验收与移交
删除原教材第（3）条；新教材第（3）、（4）、（5）表述有改动。
2A332020建筑地基基础及主体结构工程相关技术标准
P277：（3）中“桩顶高程至少要比设计高程高出0.5m”改为“桩顶高程至少要比设计高程高出0.8m-1.0m”
P279：一、基本规定(1)删除原教材中“严禁使用国家明令淘汰的材料”
P281：五、填充墙砌体工程（4）“墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度宜为200mm。”改为“墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度宜为150mm。”
P282：一、模板分项工程 整体改动。
二、钢筋分项工程（一）-（四）改动。
P284：三、混凝土分项工程
（一）一般规定 增加第（1）条。
（二）原材料（1）“通用硅酸盐水泥》GB175—2007/XG1—2009”改为“通用硅酸盐水泥》GB175—2007/XG2—2015”
（三）混凝土施工（1）内容改动。
P285：五、混凝土结构子分部工程 内容有改动。
2A332030建筑装饰装修工程相关技术标准：无变化
2A332040建筑工程节能相关技术标准：无变化
2A332050建筑工程室内环境控制相关技术标准：无变化
2A333000二级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求：无变化
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