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二建施工管理第1章考点2Z101040 建设工程项目目标的动态控制

环球网校·2015-08-14 15:42:20浏览353 收藏141
摘要   【摘要】二级建造师考试分为基础科目与专业实务,《建设工程施工管理》是每个二级建造师的必考科目,掌握二级建造师考试施工管理考点,对 于知识点的融会贯通至关重要。环球网校二级建造师考试频道特地整理

  【摘要】二级建造师考试分为基础科目与专业实务,《建设工程施工管理》是每个二级建造师的必考科目,掌握二级建造师考试施工管理考点,对 于知识点的融会贯通至关重要。环球网校二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点,本文为“二建施工管理第1章考点2Z101040 建设工程项目目标的动态控制”, 希望能助各位二级建造师考生一臂之力!

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  2Z101040 建设工程项目目标的动态控制

  2Z101041 动态控制方法

  一、动态控制原理

  (记忆大标题和小标题里面的具体内容)

  1.项目目标动态控制的准备工作:

  将对项目的目标(如投资/成本、进度和质量目标)进行分解,以确定用于目标控制的计划值(如投资/成本、进度和质量标准等)。

  2.在项目实施过程中

  (如设计过程中、招投标过程中和施工过程)

  (1)收集项目目标的实际值,如实际投资/成本、实际施工进度和施工的质量状况等;

  (2)定期(如每两周或每月)进行项目目标的计划值和实际值的比较;

  (3)通过项目目标的计划值和实际值的比较,如有偏差,则采取纠偏措施进行纠偏。

  3.如有必要,进行项目目标的调整,目标调整后控制过程再回到上述的第一步。

  二、项目目标动态控制的纠偏措施

  项目目标动态控制的纠偏措施主要包括:

  1.组织措施,如调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织和项目管理班子人员等;

  2.管理措施(包括合同措施),如调整进度管理的方法和手段,改变施工管理和强化合同管理等;

  3.经济措施,如落实加快工程施工进度所需的资金等;

  4.技术措施,如调整设计、改进施工方法和改变施工机具等。

  三、项目目标的事前控制

  项目目标动态控制的核心是,在项目实施的过程中定期地进行项目目标的计划值和实际值的比较,当发现项目目标偏离时采取纠偏措施。

  (被动控制,事后控制)

  为避免项目目标偏离的发生,还应重视事前的主动控制,即事前分析可能导致项目目标偏离的各种影响因素,并针对这些影响因素采取有效的预防措施。

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  2Z101042 动态控制方法在施工管理中的应用

  一、运用动态控制原理控制施工进度

  运用动态控制原理控制施工进度的步骤如下:

  (一)施工进度目标的逐层分解

  (二)在施工过程中对施工进度目标进行动态跟踪和控制

  1.按照进度控制的要求,收集施工进度实际值。

  2.定期对施工进度的计划值和实际值进行比较。

  进度的控制周期一般为一个月,对于重要的项目,控制周期可定为一旬或一周等。进度的计划值和实际值的比较应是定量的数据比较,比较的成果是进度跟踪和控制报告。

  3.通过施工进度计划值和实际值的比较,如发现进度的偏差,则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏。

  (三)调整施工进度目标

  如有必要(即发现原定的施工进度目标不合理,或原定的施工进度目标无法实现等),则调整施工进度目标。

  二、运用动态控制原理控制施工成本

  (—)施工成本目标的逐层分解

  (二)在施工过程中对施工成本目标进行动态跟踪和控制

  1.按照成本控制的要求,收集施工成本的实际值。

  2.定期对施工成本的计划值和实际值进行比较。

  成本的控制周期应视项目的规模和特点而定,一般的项目控制周期为一个月。

  施工成本的计划值和实际值的比较包括:

  (看讲教材31页,图施工成本计划值和实际值的比较)

  (1)工程合同价与投标价中的相应成本项的比较;

  (2)工程合同价与施工成本规划中的相应成本项的比较;

  (3)施工成本规划与实际施工成本中的相应成本项的比较;

  (4)工程合同价与实际施工成本中的相应成本项的比较;

  (5)工程合同价与工程款支付中的相应成本项的比较等。

  施工成本的计划值和实际值也是相对的,如:相对于工程合同价而言,施工成本规划的成本值是实际值;而相对于实际施工成本,则施工成本规划的成本值是计划值等。

  按照时间先后顺序(与教材图顺序不一样),前面是计划值,后面是实际值:

  投标价、工程合同价、施工成本规划、实际施工成本、工程款支付

  成本的计划值和实际值的比较应是定量的数据比较,比较的成果是成本跟踪和控制报告。

  3.通过施工成本计划值和实际值的比较,如发现进度的偏差,则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏。

  (三)调整施工成本目标

  如有必要(即发现原定的施工成本目标不合理,或原定的施工成本目标无法实现等),则调整施工成本目标。

  三、运用动态控制原理控制施工质量

  质量目标不仅是各分部分项工程的施工质量,它还包括材料、半成品、成品和有关设备的质量。

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