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环球网校2025年二级建筑师《建筑经济 施工与设计业务管理》
每日一练及答案
1、某住宅小区规划用地面积为5000m2，总建筑面积为l0000m2，建筑基地面积之和为3000m2 ，绿化面积为500m2，该小区的建筑密度为（ ）。
A.30.0%
B.50.0%
C.60.0%
D.80.0%
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【答案】C
【解析】建筑密度=建筑物的基底面积总和÷规划建设用地面积×100%=（3000÷5000）×100% =60%
2、下列财务指标中，属于静态经济指标的是（ ）。
A.内部收益率
B.总投资收益率
C.净年值
D.净现值
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【答案】B
【解析】总投资收益率是考察单位投资盈利能力的静态指标，表示总投资的盈利水平。
3、关于设计概算编制的说法，正确的是（ ）。
A.设计概算编制完成后不允许调整
B.设计概算应达到施工图预算的准确程度
C.设计概算编制时应考虑项目所在地的价格水平
D.设计概算不应考虑建设项目施工条件等因素的影响
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【答案】C
【解析】编制设计概算时应把握以下原则：
（一）严格按照国家的建设方针和经济政策的原则。
（二）要完整、准确地反映设计内容的原则。根据设计文件和图纸资料准确地计算工程量。 设计修改后，要及时修正概算。
（三）坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。应实事求是地对所在地的建设条件、可能影响造价的各种因素进行认真的调查研究。
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