2021年上海公务员考试行测资料分析每日一练（47）
2004年，某市房地产市场供需高位均衡，并呈现供略大于需的合理态势，商品房竣工面积1956.29万平方米，比去年同期增长45.3%;销售面积1876.31万平方米，比去年同期增长21%。供需绝对差额79.98万平方米。10月份，商品房竣工面积348.05万平方米，比去年同期增长1.3倍;销售面积266.98万平方米，比去年同期增长81.6%。从房地产市场供需结构来看，商品住宅、办公楼、商业营业用房和其他用房均表现为竣工面积大于销售面积，其中占全市竣工、销售面积92.4%和95.2%的商品住宅的供需绝对差额为21.92万平方米。
1.2003年10月，该市商品房的竣工面积约是( )。
A.348万平米
B.266万平米
C.151万平米
D.147万平米
2.从区域分布分析，商品房竣工面积和销售面积主要集中在( )。
A.轨道交通沿线
B.大型绿地周边
C.外环线之外
D.内外环线之间
3.该市去年的房地产市场供需绝对差额约是( )。
A.79万平方米
B.609万平方米
C.325万平方米
D.204万平方米
4.商品住宅的供需绝对差额占房地产市场供需绝对差额的( )。
A.27.61%
B.27.41%
C.27.21%
D.27.01%
5.商品房供小于需最多的区域是( )。
A.轨道交通沿线
B.内环线以内
C.沿江沿河
D.大型绿地周边
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1.答案: C
解析:
2004年10月商品房竣工面积348.05万平方米，比去年同期增长1.3倍，因此2003年10月商品房竣工面积为348.05÷(1+1.3)≈151(万平方米)，故答案为C。
2.答案: D
解析:
从表中看出内外环之间竣工面积、销售面积的比重均高于50%，高于其他各项，因此答案为D。
3.答案: D
4.答案: B
解析:
房地产供需绝对差额为79.98万平方米，商品住宅的供需绝对差额为21.92万平方米，因此商品住宅的供需绝对差额占房地产的21.92÷79.98×100%，接近而且略大于21.92÷80=27.4%，故正确答案为B。
5.答案: A
解析:
轨道交通沿线、内环线以内、沿江沿河、大型绿地周边的供小于需分别为241.69-219.27≈242-219=23、255.44-249.53≈256-250=6、103.10-82.29≈103-82=21、181.59-179.33≈182-180=2，因此供小于需最多的为交通轨道沿线，故正确答案为A。
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