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案例：
某市市中心有一污染严重的工厂，占地3.2公顷，依据经市政府批准的该地区控制性详细规划，该厂应予搬迁，拟改为商业用地。厂方根据控制性详细规划提出的改建方案经城市规划行政主管部门初审认为可行。然后，厂方依据初审方案找到了一个投资方，并与其签订了出让协议。投资方未办理规划管理审批手续即开工建设。在完成基础和地下一层结构工程时，受到城市规划行政主管部门查处。
试问：城市规划行政主管部门应如何处理该工程?投资方应办理哪些审批手续?
温馨提示：2021年城乡规划师定于10月23、24日。您可以使用环球网校提供的 免费预约短信提醒，届时我们会短信提醒大家2021年城乡规划师报名时间。
参考答案：
一、违法建设(2)，责令停工(1)，罚款(1)，补办手续(2);
二、申请变更用地性质(2)，到计委立项(1)，报送方案(设计条件0.5，送审0.5);
三、到土地局办理土地有偿出让手续(1)，办理建设用地规划许可证(2)、建设工程规划许可证(2)
以上内容为：2021年城乡规划师考试《城乡规划实务》习题二，仅供大家学习参考。小编还为大家整理了城乡规划师精华考点、模拟试题、真题解析等备考资料，点击下方按钮即可免费下载!