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1 根据《物权法》，国家对()实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。
A 国有土地
B 集体土地
C 宅基地
D 耕地
答案：D
解析：根据《物权法》第四十三条 国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
2.城乡规划主管部门核发建设用地规划许可证，属于()行政行为
A 作为
B 不作为
C 职权
D 申请
答案：D
解析：作为行政行为：以积极作为的方式表现出来的行政行为，如行政奖励、行政强制等; 不作为行政行为：以消极不作为的方式表现出来的行为，如“集会游行示威法”中规定，对于游行、集会申请，主管机关对申请“逾期不通知的，视为许可”，就属于不作为行为; 依职权的行政行为：行政机关依据法律授予的职权，无须相对方的请求而主动实施的行政行为。如行政处罚等;依申请的行政行为：行政机关必须有相对方的申请才能实施的行政行为。如颁发营业执照、核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。
3.下列以出让方式取得国有土地使用权的建设项目规划管理程序中，不正确的是()
A 地块出让前——提供规划条件作为地块出让合同的组成部分
B 用地申请——建设项目批准、核准、备案文件;地块出让合同;建设单位用地申请表
C 用地审核——现场勘查;征询意见;核验规划条件;审查建设工程总平面图;核定建设用地范围
D 行政许可——领导签字批准;核发建设工程规划许可证
答案：D
解析：选项 D 应为领导签字批准;核发建设用地规划许可证。类似的以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目也应掌握。对照记忆。
4.每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积是指()
A 建筑密度 B 建筑面积密度
C 容积率 D 开发强度
答案：B
解析：建筑面积密度：每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积建筑密度：一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例。容积率：一定一块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。
根据《国务院关于印发全国主体功能区规划的通知》(国发„2010‟46 号)，开发强度指一个区域建设空间占该区域总面积的比例
5.通过出让获得的土地使用权进行转让时，受让方应遵守原出让合同附具的规划条件，并由()向城乡规划主管部门办理登记手续。
A 出让方
B 受让方
C 中介方
D 委托方
答案：B
解析：根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第十条 通过出让获得的土地使用权再转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让方向城市规划行政主管部门办理登记手续。
6.“建设工程选址，应当尽可能避开不可移动文物”的规定出自()
A 《文物保护法》 B 《历史文化名城名镇名村保护条例》
C 《城市紫线管理办法》 D 《历史文化名城保护规划规范》
答案：A
解析：根据《文物保护法》第二十条 建设工程选址，应当尽可能避开不可移动文物;因特殊情况不能避开的，对文物保护单位应当尽可能实施原址保护。
实施原址保护的，建设单位应当事先确定保护措施，根据文物保护单位的级别报相应的文物行政部门批准，并将保护措施列入可行性研究报告或者设计任务书。
无法实施原址保护，必须迁移异地保护或者拆除的，应当报省、自治区、直辖市人民政府批准;迁移或者拆除省级文物保护单位的，批准前须征得国务院文物行政部门同意。全国重点文物保护单位不得拆除;需要迁移的，须由省、自治区、直辖市人民政府报国务院批准。
依照前款规定拆除的国有不可移动文物中具有收藏价值的壁画、雕塑、建筑构件等，由文物行政部门指定的文物收藏单位收藏。
本条规定的原址保护、迁移、拆除所需费用，由建设单位列入建设工程预算。
7.根据《城镇老年人设施规划规范》，下列符合场地规划规定的是()
A 老年人设施场地内建筑容积率不宜大于 1.0
B 老年人设施场地坡度不应大于 5%
C 老年人设施场地范围内的绿地率：新建不应低于 40%，扩建和改建不应低于 35%
D 集中绿地面积应按每位老人不低于 1 ㎡设置
答案：C
解析：老年人设施场地内建筑容积率不宜大于 0.8 老年人设施场地坡度不应大于 3%老年人设施场地范围内的绿地率：新建不应低于 40%，扩建和改建不应低于 35% 集中绿地面积应按每位老人不低于 2 ㎡设臵附加知识：场地内步行道路宽度不应小于 1.8m，纵坡不宜大于 2.5%。
8.“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地上有 2 个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞争的方式出让”的规定出自()
A《城乡规划法》
B 《土地管理法》
C 《城市房地产管理法》
D 《物权法》
答案：D
9.下列行政行为中，不属于建设工程规划管理审核内容的是()
A 审核建设工程申请条件
B 审查使用土地的有关证明文件和建设工程设计方案总平面图
C 审核修建性详细规划
D 审核建设工程设计人员资格
答案：D
解析：审核建设工作申请条件、修建性详细规划、建设工程设计方案以及工程设计图纸文件等。未提及审核建设工程设计人员资格。
10.根据《近期建设规划工作暂行办法》，近期建设规划的强制性内容不包括()
A 确定城市近期发展区域
B 对规划年限内的城市建设用地总量进行具体安排
C 提出对历史文化名城、历史文化保护区等相应的保护措施
D 提出近期城市环境综合治理措施
答案：D
解析：根据《近期建设规划工作暂行办法》第七条 近期建设规划必须具备的强制性内容包括：
(一)确定城市近期建设重点和发展规模。
(二)依据城市近期建设重点和发展规模，确定城市近期发展区域。对规划年限内的城市建设用地总量、空间分布和实施时序等进行具体安排，并制定控制和引导城市发展的规定。
(三)根据城市近期建设重点，提出对历史文化名城、历史文化保护区、风景名胜区等相应的保护措施。