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①促进相关功能建筑的集中布置
②提高土地经济效益
③减少环境干扰
④确保非营利性设施、市政设施用地不被占用
⑤保持土地使用的有限灵活性，允许部分建筑、设施混合布置
⑥土地使用兼容应注意到其宽容度和灵活性以提高应变能力，同时又不和总体规划相违背。就具体分类各地应从实际出发具体对待，不强求一律。
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