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2018城乡规划原理知识:控制性详细规划中地块划分

环球网校·2017-12-20 18:12:03浏览289 收藏86

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  严格根据总体规划和其他专业规划、根据用地部门、单位划分地块

  以单一性质规划地块,即一般一个地块只有一种使用性质

  建议有一边与城市道路相邻

  结合自然边界、行政界线划分地块

  考虑低价的区位级差

  地块大小应和土地开发的规模相协调,以利于统一开发

  对于文物古迹风貌保护建筑及现状质量较好、规划给予保留的地段,可单独划块,不再给定指标

  规划地块划分必须满足“专业规划线”的要求,专业规划线用于城市基础设施的控制要求,主要有道路红线、河湖水面蓝线、城市绿化绿线、高压走廊黑线、文物古迹保护紫线、微波通道橙线等

  应尊重地块现有的土地使用权和产权边界

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