9. 甲某是个人独资企业业主，2018 年购入两座不含增值税市场价格...-环球网校

单选题

9. 甲某是个人独资企业业主，2018 年购入两座不含增值税市场价格分别为 327 万元和 250 万元的仓库，2025 年将其中一座仓库与乙的一栋办公楼进行互换，并支付不含增值税 100 万元的差价；将另一座仓库划转给其设立的个人独资企业用于存放货物。当地契税税率为 4%，则甲某应缴纳的契税为（）万元。

17.44

4.36

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答案

正确答案:D

解析

土地使用权互换、房屋互换，互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税；同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。应缴纳契税 = 100×4%=4 (万元)。