18. 下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（...-环球网校

多选题

18. 下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。

已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 80% 以上

房地产开发项目全部竣工、完成销售的

取得销售（预售）许可证满 3 年仍未销售完毕的

纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

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正确答案:C,D

选项 A，已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 85% 以上，或该比例虽未超过 85%, 但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；选项 B，房地产开发项目全部竣工、完成销售的，属于纳税人应进行土地增值税清算的情形。