3.（母题）某企业为增值税一般纳税人，2025 年 1 月投资 10...-环球网校

单选题

3.（母题）某企业为增值税一般纳税人，2025 年 1 月投资 1000 万元取得 3 万平方米的土地使用权并用于建造面积为 6 万平方米的写字楼，开发土地发生成本 300 万元、写字楼建造成本为 3000 万元。对该写字楼征收房产税时所确定的房产原值是（）万元。

1300

3300

4000

4300

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正确答案:D

对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等，计征房产税的房产原值 = 1000+300+3000=4300（万元）。