4.（子题）将上题条件 “建造面积为 6 万平方米的写字楼” 修改为...-环球网校

单选题

4.（子题）将上题条件 “建造面积为 6 万平方米的写字楼” 修改为 “建造面积为 1.2 万平方米的写字楼”。对该写字楼征收房产税时所确定的房产原值是（）万元。

4040

4300

4000

3440

查看答案

正确答案:A

（1）宗地容积率 = 1.2÷3=0.4＜0.5，按房产建筑面积的 2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。（2）对该写字楼征收房产税时所确定的房产原值 = 3000+(1000+300)÷3×1.2×2=4040（万元）。