7. 甲房地产开发公司向乙企业销售精装修办公楼，合同注明办公楼价格 ...-环球网校

单选题

7. 甲房地产开发公司向乙企业销售精装修办公楼，合同注明办公楼价格 3000 万元（不含增值税，下同）、装修费 400 万元、与办公楼合并登记的地下停车场 300 万元。当地契税税率为 4%，乙企业应缴纳契税（）万元。

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答案

正确答案:D

解析

（1）房屋附属设施（包括停车位、机动车库、非机动车库、顶层阁楼、储藏室及其他房屋附属设施），与房屋为同一不动产单元的，计税依据为承受方应交付的总价款，并适用与房屋相同的税率。（2）承受已装修房屋的，应将包括装修费用在内的费用计入承受方应交付的总价款。（3）乙企业应缴纳契税 =(3000+400+300)×4%=148（万元）。