9. 企业先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性...-环球网校

单选题

9. 企业先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质未发生改变的，承受方缴纳契税的计税依据为（）。

A

房地产权属转移合同确定的成交价格

B

补缴的土地出让价款

C

补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格

D

税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格

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答案

正确答案:A

解析

先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质未发生改变的，承受方以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据。

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