15.（母题）某房地产开发公司是增值税一般纳税人，2023 年 6 ...-环球网校

单选题

15.（母题）某房地产开发公司是增值税一般纳税人，2023 年 6 月受让一宗土地使用权并支付政府部门地价款 9000 万元、缴纳契税 360 万元，已取得相关部门的财政票据；该房地产开发公司对受让土地的 50% 进行开发建造一栋写字楼并于 2025 年 10 月销售建筑面积的 90%，共计取得含税销售收入 22000 万元。该房地产开发公司在土地增值税清算时应确认不含税转让收入（）万元。

12752.29

20517.89

20531.27

20183.49

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答案

正确答案:B

解析

应确认不含税转让收入 = 22000-(22000-9000×50%×90%)÷(1+9%)×9%=20517.89（万元）。