23.（母题）居民甲用一套价值为 100 万元的一居室住房与居民乙的...-环球网校

单选题

23.（母题）居民甲用一套价值为 100 万元的一居室住房与居民乙的一套价值为 150 万元的两居室住房进行交换，甲向乙支付差价款，当地契税税率为 4%。甲应缴纳的契税为（）万元。（上述金额均不含增值税）

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正确答案:D

（1）土地使用权互换、房屋互换，互换价格相等的，计税依据为零；互换价格不相等的，计税依据为不含增值税价格的差额（150-100），税款由支付差额的一方缴纳。（2）甲应纳契税 = 50×4%=2（万元）。