11. 某企业为增值税一般纳税人，2025 年年初占用土地 2500...-环球网校

单选题

11. 某企业为增值税一般纳税人，2025 年年初占用土地 25000 平方米，其中幼儿园占地 1000 平方米，其余为生产经营用地；6 月从某商业企业购置一栋办公楼，占地 5000 平方米，当月办理权属转移、变更登记手续，7 月取得产权证书。该企业所在地城镇土地使用税年税额为 6 元 / 平方米，则该企业 2025 年应缴纳的城镇土地使用税为（）元。

162500

156500

159000

165000

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答案

正确答案:B

解析

（1）企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的土地，免征城镇土地使用税。（2）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月（8 月）起缴纳城镇土地使用税。（3）该企业 2025 年应缴纳的城镇土地使用税 =(25000-1000)×6+5000×6×5/12=156500（元）。