单选题

下列行为中,属于土地增值税征税范围的是( )。(2020 年)

A
企业间的房屋置换
B
某企业通过福利机构将一套房产无偿赠与养老院
C
某人将自有的一套闲置住房出租
D
某人将自有房产无偿赠与子女
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答案
正确答案:A
解析
选项 BD,房产无偿用于公益事业捐赠或者赠与直系亲属,不属于土地增值税征税范围;选项 C,出租未发生房产的权属转移,不征收土地增值税。
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