某房地产开发企业注册地在甲市，2025年3月以24000万元竞得国有土地一宗，并已按规定缴纳契税。当地适用的契税税率为5％，计算土地增值税清算时该项目允许扣除的取得土地使用权支付的金额。(2020年改）【情形1】若后续土地开发及销售比例均为100%。【情形2】若后续土地开发比例为50%，销售比例为100%。