某汽车制造企业为增值税一般纳税人，2025年4月转让公寓一栋，取得含增值税收入5000万元，企业选择按简易计税方法计算缴纳增值税，另按规定缴纳转让环节其他税费12万元。该公寓购于2015年12月，购房发票上注明金额3500万元，已缴纳契税。（当地契税税率为3%）（2023年改编）