多选题

下列各项关于增值税小规模纳税人税收优惠的表述中,正确的有()。

A
对月销售额超过10万元的增值税小规模纳税人,按照超出10万元的部分征收增值税
B
小规模纳税人发生应税交易,销售额未达到起征点标准的,可以选择全部或者部分应税交易放弃免税并开具增值税专用发票
C
自然人出租不动产,一次性收取租金的,对应租赁期月均分摊的租金未达到10万元的,免征增值税
D
适用增值税差额征税政策的小规模纳税人,以差额前的销售额确定是否达到月销售额10万元起征点标准
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答案
正确答案:B,C
解析
选项A:小规模纳税人发生应税交易,销售额未达到起征点的(以一个月为一个计税期间的,起征点为月销售额10万元),免征增值税;达到起征点的,按规定全额计算缴纳增值税。选项D:小规模纳税人发生应税交易,按照规定以扣除相关价款后的余额计算销售额或者允许从含税销售额中扣除相关价款后计算应纳税额的,以扣除相关价款后的不含税余额,适用起征点标准。
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