甲企业2023年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方...-环球网校

单选题

甲企业2023年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方合同约定甲企业以自有一栋房产作价9000万元，抵偿已到期的3000万元债务，同时乙企业另向甲企业支付房产差价款6000万元。已知该房产的原值5000万元，账面净值2000万元。乙企业差价款已支付且双方办理了产权变更手续。乙企业计缴契税的计税依据是( )。

3000 万元

5000 万元

6000万元

9000万元

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答案

正确答案:D

解析

选项D、选项ABC，以房产作投资、入股、抵债，属于房屋产权转移，由房屋产权承受人，按合同约定的成交价格(即9000万元)缴纳契税。所以乙企业契税的计税依据应为 9000万元。