在我国境内转让土地、房屋权属，承受人需要缴纳契税。下列情形中，属于免征契税的有( )。
国家机关承受土地、房屋用于办公
夫妻因离婚分割共同财产发生房屋权属变更
城镇职工按规定第一次购买公有住房
个人购买85平方米的家庭唯一住房
对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
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