高某拥有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元（不含增值税，下同...-环球网校

单选题

第二节契税法

高某拥有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元（不含增值税，下同）。林某拥有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋互换，差价部分林某以现金补偿高某。已知契税适用税率为3％，根据契税法律制度的规定，林某应缴纳的契税税额为（）万元。

4.8

2.88

2.16

0.72

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正确答案:D

房屋互换，以所互换房屋的价格差额为计税依据。林某应缴纳的契税税额＝（96－72）×3％＝0.72（万元）。