2022年2月，林先生将已经购买2年的一套非普通住房（位于北京市）对...-环球网校

单选题

第四节一般计税方法应纳税额的计算

2022年2月，林先生将已经购买2年的一套非普通住房（位于北京市）对外销售，取得含税收入1 000万元，当初购买住房支付价款300万元，则林先生就此行为应缴纳增值税（）万元。

47.62

33.33

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正确答案:B

北京市、上海市、广州市和深圳市的个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5％的征收率缴纳增值税，林先生应缴纳的增值税＝（1 000—300）/（1＋5％）×5％＝33.33（万元）。